户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
中铁青秀城三种户型中，分为两房和三房，以刚需和改善为主。户型方正，得房率较高，每户都有观景飘窗和阳台赠送，阳台赠送一半面积。实际使用空间大，非常实用，适合新婚家庭居住使用，两房户型可做成了2+1房。三种户型均双卧朝南且南北通透，因此项目的产品户型通风采光非常好。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
不足
得房率低
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 121.50 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 87.27 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 100.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
中铁青秀城的产品户型主要以刚需和改善为主。每户都有观景飘窗和阳台赠送，阳台赠送一半面积，实际使用空间大，非常实用，三种户型均双卧朝南，南北通透，其中87平米二房A户型可做成了2+1房，可改造功能性强；124平米三房C4户型主卧配置了独立卫生间，保证了主人的私密性和尊贵感；109平米三房B户型，面积适中，功能齐全，同样也是双卧室朝南，居住适宜。
户型分析-户型分析
分析师点评
中铁青秀城每户都有观景飘窗和阳台赠送，阳台赠送一半面积，实际使用空间大，非常实用；88平米二房A户型三房朝南，又可做成2+1房，可造性较强且面积较小，总价较低，比较适合刚需一族，124平米三房C4户型双卧朝南，主卧套房设计，舒适度较好，分析师主要推荐这二种户型。
优势
南北通透|双卧朝南
不足
缺少工作阳台
二房A
优点：
1、赠送面积大，朝北有一个6㎡ 的赠送空间（赠送一半），南向大阳台（（赠送一半），朝南双卧各有大飘窗赠送。
2、户型方正，客厅朝南超大景观阳台，观景效果较好。
3、双卧朝南，大飘窗，观景采光都好。
缺点：
1、进门就是餐厅，没有玄关，私密性较差。
2、卫生间门对着卧室门，舒适度较欠缺。
二房A
二房A
三房C4
优点：
1、主卧套房配卫生间设计，私密性好，尊贵强。
2、双卧室朝南，南向次卧连接超大观景阳台，采光通风好。
3、户型方正，三卧设置，满足天伦之乐。
缺点：
1、北向次卧采光差，舒适度较低
2、入户门直视起居间，生活私密性较差。
三房C4
三房C4
三房C4
