户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
九间堂项目目前推出的是项目一期的房源，共30套独栋别墅，全部毛坯交付，本次推出了四种户型，在总房源中分布不一，而且户型的设计各具特色各有不同，其中800平米面积段以下户型为其主力户型，所有户型共同的亮点在于，都拥有宽敞的客厅，清澈的水韵环绕其旁，独特的水景设计;但是由于四种户型的面积均较大，所以室内空间较宽阔，从而也不可避免地浪费了不少过道空间。
优势
品牌开发商|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 独栋 | 646.54 | 1:1 | - | - | - | 是 | - | ||
| 独栋 | 1282.10 | 1:1 | - | - | - | 是 | - | ||
| 独栋 | 846.25 | 1:1 | - | - | - | 是 | - | ||
| 独栋 | 721.84 | 1:1 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
本次共推出四种户型，800平米面积段以下户型为其主力户型，所有户型共同的亮点在于，都拥有宽阔的客厅，清澈的水韵环绕其旁，独特的水景设计，蕴含崇高与尊贵之风；但是由于四种户型的面积均较大，所以室内空间较宽阔，从而也不可避免地浪费了不少过道空间。
户型分析-户型分析
分析师点评
九间堂项目本次推出的是一期房源，共30套独栋别墅，主力户型集中在800㎡以下，722平米A1户型设计中，南向奢雅客厅，衔接清澈水池，游鱼嬉戏其间；647平米A11户型设计中，客厅联接庭院，观景效果好；844平米B11户型设计中，阔雅的客厅，水韵环绕，此外双卧南向套房间设计家庭厅，非凡生活格局；1282平米C户型设计中，玄关戏水鱼池设计，雍容尺度客厅，绿化庭院，精致水景环绕，本次主要推荐722平米A1户型和647平米A11户型。
优势
客厅方正大气
不足
过道面积浪费
独栋A11
优点：
1、面宽10.4米雍容尺度庭院，尽享无限人生风景
2、面宽6.8米奢阔的南向主卧，带独立露台，尽收室外无限风光
3、阳光中庭设计，地下空间通透明朗，尽收阳光清风
缺点：
1、双卧室北向设计，降低舒适性
2、地上一层的卫生间与厨房空间略显狭小
独栋A11
独栋A11
独栋A11
独栋A1
优点：
1、南向面宽8.2米奢雅客厅，衔接清澈水池，游鱼嬉戏其间
2、面宽5.8米双车位设计，满足家庭多部车需要
3、双台盆卫浴间，考虑主人的优雅生活
缺点：
1、 过道长，空间浪费严重
2、主卧北向设计，采光差