户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
已公布的四种户型中，90㎡户型为主力户型。该户型方正，三开间朝南，是不多见的小面积、南北通透户型，加之其零浪费、四房设计，堪称新规后南京少有的90㎡户型。该户型低总价、高功能性特点，预计将吸引大量初次置业的年轻客群。
优势
户型方正
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 80.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | 84.85 |
| 三房 | 90.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | 84.85 |
| 三房 | 124.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | 84.85 |
| 四房 | 136.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | 84.85 |
户型整体描述
已公布的四种户型中，90㎡户型为主力户型。该户型方正，三开间朝南，是不多见的小面积、南北通透户型，加之其零浪费、四房设计，堪称新规后南京少有的90㎡户型。该户型低总价、高功能性特点，预计将吸引大量初次置业的年轻客群。124㎡四房两厅两卫户型，配备双开间阳台、超阔采光面，在兼顾了居住功能性的前提下，显著提升了居住的舒适度。该户型的空间配比以及超高的性价，对初次改善型客群将具有一定的吸引力。
户型分析-户型分析
分析师点评
公开的户型设计都以满足全家的居住功能为主，整体户型设计比较方正，功能齐全，布局合理，三室朝南，南北通透，空间紧凑无浪费。基本做到了全明设计，各功能区动静分离。综合看来，分析师主要推荐90平米三房二厅一卫。
优势
动静分离
三房B
1、户型紧凑方正、南北通透，三卧配置，两卧朝南；
2、整体布局动静分区，卫生间干湿分离。
缺点：
1、厨房空间狭窄，影响日常使用；
2、此户型偏重功能性，舒适度下降。
三房B
三房B
三房E
优点：
1、户型紧凑方正、南北通透，双开间阳台，超阔采光面；
2、U型厨房，舒适的操作平台。
缺点：
1、双开间阳台设计影响次卧采光和隐私性。；
2、北面卧室空间狭窄，宜居性较差。
三房E
三房E
三房E
