分析师点评
正荣润锦城作为正荣润江城二期，延续了该盘高性价比的户型特色。目前推出17号楼A、B两种户型，主要为小面积功能性户型，即在满足基本居住功能的前提下，尽可能的控制面积和总价，因而性价比较高。可观的赠送面积可改造为儿童房、书房等功能间，能满足刚需购房者家庭结构由二人世界向三口之家的过渡发展。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 80.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 是 | 76.00 |
| 一房 | 70.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 是 | 76.00 |
户型整体描述
正荣润锦城的高层户型设计以小而精著称，目前推出的78㎡A户型以及88㎡B户型中，A户型整体设计比较紧凑，南北通透，且功能性强，赠送面积可观，加上赠送面积，使用率高，性价比高；而B户型方正紧凑，更适合三口之家。
分析师点评
正荣润锦城的高层户型设计以小而精著称，目前推出的78㎡A户型以及88㎡B户型中，A户型整体设计比较紧凑，南北通透，且功能性强，赠送面积可观，加上赠送面积，使用率高，性价比高；而B户型方正紧凑，更适合三口之家。综合看来，作为本次主推的两种房型，对于首置的刚需购房者都具有一定吸引力。
二房B
优点：
1、作为半赠送的阳台，面积可观，可经过改造扩大客厅面积；总赠送面积为15㎡，性价比高
2、户型方正，主次卧及客厅朝南，采光好
3、动静分区方便起居，娱乐休息互不干扰
4、通风井为卫生间保证通风及干燥
缺点：
1、主次卧与卫生间之间的走廊较长，容易产生浪费空间
2、北向次卧采光受到影响，冬日会比较阴冷
综合来看，该户型为小面积设计， 88平三房两厅，空间挤压较大，每一个房间都会比较小，适合低预算，但是需要较多独立空间的家庭。
一房A
优点：
1、该户型赠送面积可观，阳台半赠送，北向次卧全赠送，赠送面积达到20㎡，性价比高
2、户型南北通透，主卧及客厅朝南，采光好
3、在入门处设置了一个1㎡左右的储物空间，可放置杂物
4、U型厨房设计科学合理，空间利用率高
缺点：
1、南向主卧与次卧面积基本相同，且没有飘窗设计，作为主人居住的空间略显狭小
2、缺少工作阳台，洗衣晾晒只能占用南向阳台
3、北向次卧采光受到影响，冬日会比较阴冷
综合来看，该户型为市面上主流的小户型两房设计。作为78㎡两房户型，功能性强，能够满足基本的居住空间要求，赠送面积可观，性价比高，故分析师推荐。
一房A
一房A
一房A
