分析师点评
该项目本批共推出504套房源，所推户型为面积B2-86㎡三房124套和A1-78㎡二房244套，为N+1房，赠送面积较大(书房赠送）；从户型功能看，由于此次推出户型为小二房，刚需房，可用于首改及新婚人群，此次再加上，所推房源全部为部分精装房，便于去化。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 70.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
此次推案为第3#、4#楼，为高层纯住宅性用房，其中3#、4#楼均有2单元，每单元为两梯四户。此次推案主要为刚需户型为主，且78平的A1户型全部为中间套，其余为边套。且此次户型均赠送较大面积，较为实用。
其他图片
A1-78㎡ 二房两厅一卫：优点：1、 整体赠送面积较大，较为实用；2、 带有玄关，私密性强；3、客厅、餐厅、阳台一线，前空间宽敞。缺点：1、入次卧需经整个客厅，生活不便。
B2-86㎡二房两厅一卫：优点:1、 整体赠送面积较大，较为实用；2、 客厅、餐厅、阳台一线，前空间宽敞；缺点：1、厨房、卫生间不在一处，热水不便使用。
分析师点评
78平米的A1户型，各功能间布局合理而相对紧凑，空间利用率在该项目所有房型中较高；客厅开阔且满足了私密性，功能性价比较高；客厅、卧室均朝南，采光较好。86平米的B2户型，带有大阳台，通风较好，较为实用。客厅开阔且满足了私密性，功能性价比较高。此次推出这两种两种户型赠送面积较大，功能相对较好，有此种功能改善人群可考虑。
二房A1
优点：1、 整体赠送面积较大，较为实用；2、 带有玄关，私密性强；3、客厅、餐厅、阳台一线，前空间宽敞。缺点：1、入次卧需经整个客厅，生活不便。
二房A1
样板房墙面铺墙纸，厨房、卫生间装修齐全，其他基本设施都佩备有，拿房后，简单装修可以入住。由于工作人员不允许测量，故无法得知样板房具体尺寸，实际情况以交付为准。
二房B2
优点:1、整体赠送面积较大，较为实用；2、 客厅、餐厅、阳台一线，前空间宽敞；缺点：1、厨房、卫生间不在一处，热水不便使用。
二房B2
房间贴有黄色墙纸，装木质地板，房间是部分装修，厨房及卫生间全装，其他简装，图片仅供才考，实际已交付为主。