分析师点评
尚峰尚水项目打造的是地中海风格的山水别墅产品，目前产品正在建造中，样板间已经开放，本次首开一期，推出260-400㎡的联排户型，为地上三层、地下一层，和380-580㎡的独栋户型，为地上两层、地下一层，产品主要面对改善型客群，户型设计上注重户主的居住舒适度和居住品质感，从而户型打造大尺度面宽，3.3米挑高，每户均有自家庭院，双车位等，舒适度非常高，适合有改善性需求的人群考虑。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五房 | 372.00 | -:- | 3.30 | 6.60 | 4.70 | 南 | 否 | - | |
| 三房 | 270.00 | -:- | 3.30 | 6.00 | 6.00 | 南 | 是 | - | |
| 三房 | 254.00 | -:- | 3.30 | 5.10 | 5.10 | 南 | 否 | - | |
| 五房 | 354.00 | -:- | 3.30 | 7.40 | 4.20 | 南 | 否 | - | |
| 五房 | 335.00 | -:- | 3.30 | 7.20 | 4.20 | 南 | 否 | - | |
| 四房 | 510.00 | -:- | 3.30 | 7.20 | 4.80 | 南 | 否 | - | |
| 六房 | 540.00 | -:- | 3.30 | - | 6.60 | 南 | 是 | - | |
| 五房 | 580.00 | -:- | 3.30 | 7.20 | 4.80 | 南 | 否 | - | |
| 五房 | 395.00 | -:- | 3.30 | 5.70 | 5.70 | 南 | 是 | - | |
| 五房 | 385.00 | -:- | 3.30 | 5.10 | 5.10 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
尚峰尚水项目占地1500亩，为地中海风格的纯别墅高端产品，容积率仅为0.6，位于浦口区老山南麓的温泉之乡汤泉镇，自然和人文风光佳，项目的居住舒适度非常高。项目首开联排产品和独栋别墅产品，赠送私家庭院，联排产品赠送地下车库，附加值高， 适合拥有一定经济实力并需求改善居住条件的改善型客群。
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分析师点评
本项目定位为地中海风情的山水豪宅，户型设计注重业主居住的舒适感，以及作为豪宅项目的品质感，联排面积在260-400㎡，为地上三层、地下一层，独栋面积在380-580㎡，为地上两层、地下一层，大尺度的面宽高调高，多个观景阳台，观景效果好，另外赠送面积大，赠送私家庭院，联排户型赠送地下车库，舒适度非常高。
五房A
优点：
1、负一层车库为赠送，停车后直接可入户，主人休闲区与保姆间、洗衣房、储物间等功能间相分离，主人放松娱乐时候不会受到影响。
2、一层庭院为赠送面积，并且三面环绕，庭院面积大，大尺度面宽和餐厅，居住舒适度高，一层配置老人房，方便老人的起居。
3、二层设置了家庭客厅，可以供家人们休闲使用；两个次卧各自均带有卫生间，保证了生活时的私密性和方便性。
4、三层为主人的空间，卧室、书房、衣帽间、露台、卫生间，功能空间齐全，南北均带有露台，观景效果极佳，居住舒适度高。
缺点：
1、主卧的衣帽间略小，建议业主有需求的话可以将书房改造成衣帽间。
五房A
三房C
优点：
1、负一层车库为赠送，停车后直接可入户，地下一层为休闲娱乐区，供主人放松娱乐时用。
2、一层南北庭院为赠送面积，大尺度面宽和餐厅，居住舒适度高。
3、二层设置南北两个房间，并各自带有露台，观景效果好，居住舒适度高。
4、三层为主卧的套件设计，主卧、衣帽间、卫生间功能齐全，南北阳台设计，主卧的舒适度高。
缺点：
1、由于本项目为中间户，别墅的户型较长，在中间部位的功能区采光可能会有影响。
五房G
优点：
1、保姆间和洗衣房设置在地下一层，并于休闲室分隔开，不影响主人的日常生活，提升居住舒适度。
2、一层在南侧、中部、北侧分别设置了休闲会客厅，南北侧分别设置了露台，居住舒适度高，观景效果好。
3、一层的老人房朝南，并带有独立的卫生间，方便老人的起居，同时采光较好。
4、厨房设置了中、西式两个厨房，方便主人不同的餐饮需求。
5、二层的三个房间均朝阳，并各自带有独立卫生间，卧室之间互不干扰，保证了居住的私密性。其中主卧为套房设计，面宽为4.8米，超大面宽提升居住舒适度，配置独立书房、衣帽间、卫生间，功能空间完整，居住品质佳。
缺点：
1、别墅的户型较长，在中间部位的功能区采光可能会有影响。
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