分析师点评
大吉汤泉东方秉承大吉对于人文与自然的结合，其别墅产品也有较强的山宇气息，自然空间配置充足，与户型设计有效融为一体。该项目户型设计的共性在于：产品采用两层结构来搭建，压低高度创造实际空间感，这种对尺度感的把握，使得空间的实用性变强；多入户门的人性化设计，可以让居住体验舒适度提高。但这两种别墅户型设计，均无电梯预留位，这就同双刃剑，其优点在于电梯预留位的空间可以用来增加客厅及卧室的面积；但其不足在于上下楼梯会带来不便，特别是对于老年人和儿童。
户型整体描述
大吉汤泉东方的别墅设计目前以面积160-245平不等。设计方面的亮点为：1、两层别墅对于独立层面的空间感处理比较到位。2、南北双花园的设计，使老山风景融合在居住氛围中。3、低总价别墅对于养老需求的置业者有较大吸引力。
注：销售人员不允许分析师使用测距仪等仪器测量样板房实际尺寸。故分析师只能通过实地感受，初步判断户型情况。
分析师点评
针对于别墅产品，大吉汤泉东方这两种南北双阳台设计的户型，注重人与自然空间的结合，提高了整个居住环境的舒适度。B户型为220-245平方米的联排产品，空间面积较为充足，整体形状布局比较规整，是传统联排别墅采用的长方形，值得一提的是南北双向入户门设计，南向入户门连接客厅玄关，方便接待客人，北花园入户门连接厨房，方便主人采购归来，不会弄脏客厅。A户型为160-170平方米的联排产品，其特点就是不同于常规形状的L型设计，该户型利用朝南空间，打造空间感和功能性以及舒适度相结合的产品。
优点：
1、客厅面宽6.4米，整个客厅宽敞明亮，拥有较佳尺度感和空间感，能突出别墅产品的大气
2、二层双卧朝南，保证充足采光的同时，也保证了较优的观景角度
3、结合改户型L的造型，讲南北花园设计城一个方形和一个加长L型，使院子与整个别墅结合成一个正方形，打造整体大于局部的效果
4、花园草坪交付，可根据个人爱好种植花草，或设计其他娱乐休闲空间，可改造性较强
5、双入户设计，增加舒适便利的用户体验
缺点：
1、L型户型设计，会将影响到两个北向卧室的采光
2、没有电梯预留空间，对于有孩子和老人的家庭来说有一定影响
3、三层赠送阳台面积略小，会对户型整体的舒适度产生一定影响
4、整个户型的非常规形状设计，会在动线处理上相对于方正户型有一定欠缺
优点：
1、二楼南北双阳台，赠送面积大，可以根据个人喜好充分利用空间
2、南北双花园设计，花园草坪交付，可根据个人爱好种植花草，或设计其他娱乐休闲空间，可改造性较强
3、南北双向入户门设计，南向入户门连接客厅玄关，方便接待客人，北花园入户门连接厨房，方便主人采购归来，不会弄脏客厅
4、一层卧室方便老人生活起居，方便到达各大功能区，二层卧室均为套房设计，舒适度较高
缺点：
1、厨房没有窗户，采光方面有一定影响
2、一个主卧两个次卧，但是两个次卧均朝北，采光及冬季保暖性受到一定挑战
3、没有电梯预留空间，对于有孩子和老人的家庭来说有一定影响
