分析师点评
金隅紫京府共计1406户，分两期开发，此次推出1、2、3号楼，共计464户，紧邻兴隆大街，户型为90平方米的三房、108平方米的三房、125平方米的三房和130平方米的四房，满足了首改和改善用户，在产品上，130平方米四房突破了传统的三房设计，更加注重了户型的功能性，其中90平方米三房户型，主要集中在2、3号楼；整体来说，户型南北通透，享有大尺度开间，每户均有赠送面积，整体来说，项目适合改善人群置业。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 107.00 | 1:2 | 2.85 | 3.80 | - | 是 | 81.00 | ||
| 二房 | 86.00 | -:- | 2.85 | - | 3.80 | 南 | 是 | 81.00 | |
| 三房 | 115.00 | -:- | 2.85 | - | - | 是 | 81.00 | ||
| 四房 | 123.00 | 1:2 | 2.85 | 4.00 | - | 是 | 81.00 |
户型整体描述
金隅紫京府一期推出产品，主要以90平方米的三房、108平方米的三房、125平方米的三房和130平方米的四房为主，高层（18、33F）为装修房源，满足了不同年龄阶段的购房需求。
分析师点评
D户型为三房，以边户为主，整体南北通透，不闷不潮湿，两个主卧阳台相连，其中两主卧分别朝南，客厅位于户型中间，但有西阳台可以弥补客厅光线不足，此户型适合改善的客户们，功能性强且张弛有度。B1户型同为三房，以中间户为主，户型方正，且两卫设计，生活便捷私密，也提高了舒适性；客厅和一卧阳台相连，推荐此为首改客户选择，108平性价比较高，均有12平赠送空间。A户型均为三房一卫，以中间户为主，且户型方正，更多讲究功能性，客厅连接阳台与餐厅，两主卧朝南，有赠送和半赠送空间，此户型适合刚需客群，均可方便生活。
二房B1
优点：
1.该户型整体方正，三房两卫设计，业主生活便捷且私密，同时提高了舒适性。
2.客厅和一主卧阳台相连，布局精心。
3.书房为灵动空间，可改造性强。
不足：
1.户型中间走道设计过长，浪费了一定面积，同时会影响户型通风。
2.餐厅空间过于紧凑。
二房A
优点：
1.户型为刚需置业而定，虽为90平方米但三房设计，突破传统，且南北通透，布局方正。
2.主次卧均朝南设计，采光充足。
3.有赠送空间。
不足：
1.无两卫设计。
2.每个功能间过于紧凑。
四房E1
优点：
1.该户型为项目主力户型，四房两卫设计，集功能舒适生活一体。
2.三房朝南，赠送面积达14平。
3.开间4米，进深5.5米，尺度空间大，提高了舒适度。
不足：
1.总价高且房源较少。
2.中间过道会浪费一定面积。
其他图片
