优点：
1、该户型是楼栋的边户，客厅面宽为4米，均为东西朝向，270度采光，视野较好。
2、主卧为套房设计，面宽3.6米，进深4.5米，面积约16平米，摆放一张1.8米双人床和两个床头柜后仍留有1米左右的空间，另外，主卧带飘窗，观景视野较好。套房设计私密性高。
3、次主卧位于南侧，面宽3.3米，进深3.9米，带有一个大的观景阳台，观景效果好。
4、北侧次卧为阳台和储物间改造而成，阳台赠送一半面积，相当于此房间赠送了四分之一的面积。面宽3米，进深3.7，面积约11平米，可以作为一个小卧室。
5、厨房为3.7×2米的独立空间， 空间较大，扣除0.6米操作台仍留有1.4米过道空间，即使双人操作也有足够的宽敞，3.7米进深可设置足够的收纳空间，且厨房为明厨，通风性能良好。
6、厕所为卫生间为干湿分离明卫设计，通风良好，较实用，面积约为6.3平米左右。
缺点：
1、客厅东西向，可以观景，但采光效果不佳，采光时间要比纯南向客厅采光时间短。
2、户型通透性略差，东西南北均不通透。

优点：
1、客厅开间3.9米，进深4.2米，两侧墙体完整，能够摆放足够的家具，沙发电视柜桌子摆放后仍能留有一米左右的过道，舒适感好。
2、客厅连接南侧阳台，进深1.8米，采光充足，观景效果好，由于面积有限，该阳台也要充当功能阳台使用，可将洗衣机摆放在此处，晾晒也要在此处进行。客厅赠送一半面积。
3、主卧朝南，开间3.65米，进深4.2米，面积约为15.33平米，摆放一张1.8米双人床和两个床头柜留有近1米的空间，另外，主卧带飘窗，观景视野较好。
4、靠西侧的次卧是由阳台和储藏空间改造而成的，改造之后的卧室面宽3米，进深3.3米，阳台赠送一半面积，相当于该卧室的四分之一面积为赠送。
5、厨房为3.65×1.9米的独立空间， 空间较大，扣除0.6米操作台仍留有1.3米过道空间，即使双人操作也有足够的宽敞，3.65米进深可设置足够的收纳空间，且厨房为明厨，通风性能良好。
6、厕所为卫生间为干湿分离明卫设计，通风良好，较实用，面积约为5.6平米左右。
缺点：
1、餐厅面积较小，靠墙体一侧的进深为2米，开间2.4米，只能摆放一张较小的餐桌，较为拥挤，用餐舒适度不高。
2、北侧靠东一层的次卧面宽只有2.4米，进深3.3米，摆放一张1.8的床之后只能0.6米的过道，较为拥挤，建议作为书房使用。
3、主卧入户门朝向正对客厅，私密性差。