优势：
1.三间（客厅、卧室、书房后期可改造成卧室）朝南，采光较好。
2.餐厅、厨房相衔接，减少油烟的污染；再加上餐厅出带有窗户，视野及通风较好；餐厨的连接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚 。
3.书房可以把南向阳台全封，改造成大卧室，在正常放下床的同时，也可以放下不小于主卧的衣柜，非常实用。
劣势：
1.该户型有入户即见客厅的尴尬，在装修是要注意隐私的保护；
2.过道面积浪费，空间利用不充足。

优势：
1.半赠送南向阳台，与客厅同宽，尺度在同类产品中表现可观，集观景功能与生活功能于一体，不过阳台进深较大可能影响客厅的采光
2.四间（客厅、两卧、厨房）朝南，加上L户型为中间套，采光效果不错；
3.入户门处设计有储物柜，方便日常生活收纳使用，不过在入户门打开的时候不能站人，如果入户门处储物柜对面间隙若利用起来效果会更嘉；
劣势：
1.入户门正对主卧门，有“开门见山”的尴尬，隐私性较差；若能设计玄关，不仅空间得到利用，房型在实用性上和感官性上也都会有所提高；
2.卫生间的位置不是很合理，与餐厅相对，使得餐厅位置比较尴尬。

样板房

优势：
1.客厅、主卧两房朝南，加上南北通透的设计，房间采光和通风的效果不错，考虑到D户型位于边户，这样的布局是比较常见；虽然该户型呈长型，但客厅、卧室基本方正设计，利于家具的摆放，较为实用；
2.餐厅、客厅、阳台相互衔接，显公共空间宽敞，缓解面积小而带来的空间压迫感；
3.三间房尺寸够大，均可用作卧室，较为实用；北向小次卧，可以把书桌拿掉，打造衣物柜，更为实用；
劣势：
1.入户门正对卫生间，较为尴尬；如果在洗手池处的屋顶，装修一帘经济实用珠帘或其他不影响交通的装饰物更好；
2.朝南房间少，居住舒适度降低；

优势：
1.U型厨房，且远离生活区并与餐厅紧密相连，北向开窗也保证了良好的通风及开阔视野的效果；
2.书房可以把南向阳台全封，改造成大卧室，在正常放下床的同时，也可以放下不小于主卧的衣柜，非常实用。
3.厨房与卧室相隔较远，减少油烟对居住的影响。
劣势：
1.该户型有入户即见客厅的尴尬，进门即可见室内格局显得户型缺乏进深感，若能设计玄关，不仅空间得到利用，房型在实用性上和感官性上也都会有所提高；
2.客厅开窗不大，采光会受影响。

优势：
1.客厅、卧室均带有阳台，且双阳台朝南，采光较好，居住舒适度提高，较为实用；由于两阳台的连接，要注意保护主卧的私密性；
2.该户型带有玄关，且在玄关处做有储物柜，增加居住私密性的保护性的同时，也节省了另外的居住空间；由于玄关墙是入门后第一眼的印象，要注意玄关的美观性；
3.餐厨设计合理，减少油烟污染的同时，便于就餐；
劣势：
1.朝南房间较少，居住舒适度降低；
2.户型的走道较长，空间利用率不高。。

样板间