分析师点评
万科翡翠公园此次开盘推出的是位于项目西北侧的12#、13#高层产品，面积区间在75-142㎡，全装修交付，主要针对客群为改善为主，其中75平米小户型主要针对的是刚需或投资型客户。户型的选择有四种，从两房到舒适三房均有，高层为两梯四户设计，在居住的舒适度上也有所保障，目前两栋楼正在建设当中，预计2017年6月30日交付。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 64.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 88.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 112.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 132.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
此次万科推出的户型依然延续了万科梦想系列户型的特点，较大限度的利用空间，整体房间没有面积上的浪费，方正且居住的动静分区以及动线都十分清晰；全装修户型，在细节上也是十分人性化，所有户型都设计有入户的玄关，另外在一些细节上都考虑的比较人性化，这对于一向比较青睐万科品牌的购房者来说比较具有吸引力。
分析师点评
万科翡翠公园首开推出的主要以以两居室和三居室为主，两梯四户设计，户型面积在75-142平米，两侧的户型为南北通透户型，中间为全南户型，但两个单元中间的边户仅为南北通透，东西方向上是不通透的，因此居住起来舒适度要弱于单元两端的边户。户型面积从75平米至142平米，各种面积房型均有户型，因此适合的购买人群较广，不同的购房者都可以在这里找到适合自己的房源。
三房A1
优点 ①本户型是方正户型，几乎没有浪费面积，南偏西朝向，主卧方正空间，另外设计有独立卫浴以及储藏空间，对于居住而言，私密性比较好，另外有充足的储物空间。②万科此次的所有户型均设计有入户玄关，可以很好的保护主人的隐私，门正对着鞋柜，可将家人出入穿的鞋子都摆放在鞋柜中，整洁干净。③客厅的进深为3.8米，一张4人沙发的长度在2.32-2.52m之间，即使放下一张沙发距餐厅有一段距离，空间充足，比较舒适。不足 ①次卧北向，采光不及主卧好，而且开间略小，适合做儿童房来使用，而且次卧的门正对卫生间的洗漱台，这对于次卧居住的人而言会有一定干扰。
三房A1
三房A1
三房A1
三房A1
该户型的装修整体简约大气，深色复合木制地板，结合米色墙纸，视觉效果为柔和，入户既有家的感觉，从整体风格上来看，适合三口之家居住，无论从功能性还是舒适性上都比较可以满足购房者的需求。
二房C1
优点：1、厨房位于门口的位置，方便主人买菜回来放置物品，比较整洁；另外L型的橱柜设计，合理的动线设计保证了烹饪过程的轻松便捷；2、户型虽为75平米。但在设计十分规整，没有浪费的面积，使得整体的一个面积利用率增高，在居住上舒适度并没有降低；3、北向的次卧可以用做卧室也可以用做儿童房，在样板间的设计上，次卧的床设计了一个向飘窗的一个延伸，这样可以有效地利用次卧的空间，省出来空间可以用来放置儿童书桌等。
缺点：户型由于面积的限制，餐厅使用较为尴尬，仅可以摆放四人的餐桌，如果餐桌过大可能会影响卧室与客厅之间的动线；该户型为两个单元相对的边户，仅能做到南北通透，无法达到东西通透。
二房C1
二房C1
二房C1
二房C1
二房C1
