分析师点评
和昌湾景户型产品目前一共有三种，分别是一房（A-68m2）、二房（A-88m2）、二房（C-88m2）。这三种户型中均可以改造，并且改造后都可以增加一个房间，大大增加了空间的利用率，户型的基本设计都是方正全明户型采光好，且紧凑实用，户型的阳台都有赠送面积，在保证功能性的同时也尽可能地满足舒适度，总体看性价比较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 80.00 | 1:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 一房 | 60.00 | 1:4 | - | - | - | 南 | 是 | - | |
| 二房 | 80.00 | 1:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
项目的户型设计基本都较为方正，朝南空间充足，保证较好的采光性；阳台有赠送面积，赠送空间均可以进行改造，作为书房或者儿童房使用，因此这几种户型都是N+1模式的设计，提高舒适度及性价比；为了保证朝南空间的面积，户型设计中不可避免的牺牲了房间的通透性能。
分析师点评
和昌湾景二房（A-88m2、C-88m2）方正设计，全明户型，考虑到总价段的影响，分析师较为推荐使用紧凑的A-80m2户型；C88㎡的设计理念也较为一致，客厅及卧室均朝南，但是通透性有一定局限，考虑到阳台设计与赠送面积，分析师较为推荐南向设计的C-88m2户型，改造和利用起来更为方便，更改为2房，这样整个户型就为三房两厅，也大大增加了空间的利用率。
二房A
优点：
1、客厅和双卧朝南，客厅连接南向阳台，提高房间舒适度，增加观景效果
2、客卫设计在客厅与卧室之间，且采用干湿分离的设计，动线设计合理
3、南北双阳台设计，赠送空间较大，性价比较高
4、主卧套房设计，增加居住私密性，同时在主卧中增加衣帽间设计，功能性更强
5、玄关处有鞋柜及衣柜设计，方便在进门之后放置衣帽鞋
缺点：
1、北向阳台设计在餐厅边缘，只能用于扩充餐厅的整体空间，无法利用为功能性阳台，因此在晾晒衣物时会影响美观
2、餐厅与客厅会产生一定浪费空间
二房A
二房A
二房A
二房A
二房C
优点：
1、客厅和卧室均朝南，客厅连接南向阳台，提高房间舒适度，增加观景效果
3、南北双阳台设计，赠送空间较大，性价比较高
4、主卧套房设计，增加居住私密性，同时在主卧中增加衣帽间设计，功能性更强
5、玄关处有鞋柜及衣柜设计，方便在进门之后放置衣帽鞋
缺点：
1、北向阳台设计在餐厅边缘，只能用于扩充餐厅的整体空间，无法利用为功能性阳台，因此在晾晒衣物时会影响美观
2、餐厅与客厅会产生一定浪费空间
二房C
二房C
二房C
二房C
二房C
二房C
