分析师点评
紫晶未来城项目此次推出面小高层第2#楼，面积段为积段为95-132平米户型，且全部为三房；此次该项目所推户型从刚需、刚改、到改善，跨度叫较大，覆盖度较全较广，户型选择较多，尽可能的满足客户需求。且本次加推所有房源，在满足基本生活需求的同时，均设有储藏间（房间内部或者房间外部），这在同等面积的户型中，是非常难得的；另外，此次加推的F2户型、F5户型，大面宽，采光好；尤其是大户型在装修时，可以做出玄关，注重私密性的保护以及各功能空间分割合理性较强，较周边户型有所提升，居住舒适度较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 90.00 | 1:3 | - | - | - | 南 | 否 | - | |
| 三房 | 110.00 | 1:3 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 120.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 130.00 | 1:3 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
紫晶未来城项目此次加推第2#楼，主售中的F2户型、F5户型，大面宽，采光好；此次加推的所有户型在满足基本生活需求的同时，均设有储藏间（房间内部或者房间外部），这在同等面积的户型中，是非常难得的，但也有部分户型存在阳台设置不利等缺陷。另外，此次加推的改善户型的132平米的大三房，且较中小户型来比较，相对较好，房间采光、通风、舒适度都优于中小户型。此次加推的大户型还是非常有特色的，舒适度较高，符合改善需求。
分析师点评
紫晶未来城项目此次推出四种户型，第2#小高层的95-132平米中小户型，全部为三房；其中F5的95平米户型全部为中间户，且大面宽、短进深，四间朝南，采光较好，但也在一定程度上存在通风受限的弊端。F2的132平米的大三房边套，大面宽、短进深，三间朝南，厨房带有操作阳台，非常实用；整体来讲，各功能间较为紧凑，布局合理；F3、F4户型全部为边户，两户型较为相近，呈长型，进深较长，不利采光，但餐厨设计合理，在一定程度上弥补了居住的舒适度。从方面来看较为舒适的要数F2，推荐该户型。
三房F4
优势：
1.布局紧凑，三间朝南，采光通风较好；主卧套间套间设计，对业主的居住有很好的保护性，但如果能对入户门后的小空间得充分利用，做为鞋子、手提包等的储物柜，就更好了；
2.餐厨设计合理，餐厨的连接，可以把厨房装修成开放式，简洁大方、节省空间；另外，厨房带有操作阳台，非常实用。
3.该户型带有外部储物间，节省内部居住空间的同时，使室内更整洁；公用卫生间干湿分离，舒适性比较高。
劣势：
1.该户型入户门正对主卧的门，对居住私密性有严重的影响；
2.次卧朝北且靠近厨房，有油烟的影响。
三房F3
优势：
1.该户型卫生间干湿分离，舒适性比较高；卫生间位于两卧室之间，生活便利；
2.该户型带有储藏间，便于杂物的放置；但可能会稍影响次卧居住者的私密性，及居住者无法放置衣物；把储藏间改造成衣柜，可能会更好；
3.主卧带有阳台，空间利用率高；但洗衣机及晾晒衣物如果放置在阳台处，会不利于主卧的居住隐私性的保护。
劣势：
1.该户型入户门正对主卧的门，对居住私密性有严重的影响；
2.次卧朝北且靠近厨房，有油烟的影响。
三房F2
优势：
1.主卧套间套间设计，对业主的居住有很好的保护性，尤其是对入户门后的小空间得充分利用，可以做为鞋子、手提包等的储物柜，使空间得到充分利用；
2.但如果入户门内的储藏间得充分利用，做为下层储物用、上层放衣物等的多用室，而鞋子放在入户门外的小收藏室，或许会更好；
3.餐厨设计合理，餐厨的连接，可以把厨房装修成开放式，简洁大方、节省空间；卫生间干湿分离设计，舒适度高。
劣势：
1.入户门正对客厅，不利于隐私性的保护，如果设置小的玄关，或者设置一个镂空隔离板会更好；
2.阳台设在次卧，虽然利于空间的利用，但是晾晒的衣物及洗衣机要放在阳台处，非常不便。
三房F5
优势：
1.布局紧凑，大面宽，短进深，四间朝南，采光较好；尤其是该户型有一个外部的储藏间，节省部分内部空间，可以在外部放置杂物；
2.阳台于客厅设置同宽，在晾晒衣物的同时，也可以作为景观阳台，休憩与功能两不耽误；
3.餐厅很好的利用了空置空间，且不影响过道，如果在把餐厅后的小空间利用了，就更好了，下面作为储物柜，上面作为多宝阁设置，可能会好很多；
劣势：
1.入户门正对客厅，不利于隐私性的保护；
2.卫生间与两卧室较远，要穿过整个客厅，非常不便。