分析师点评
中粮祥云规划产品包括了从一房到三房，共6种不同面积的户型，可以满足不同购房者的需求，该项目首开3#、5#、6#、7#、12#、13#，共计6栋楼424套房源，面积75-140平方米，非毛坯交付。从产品设计上看，主要针对的是刚需和刚改客群，户型方正，紧凑实用。均有可改造空间，性价比较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 127.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 一房 | 77.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 115.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 97.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 139.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
中粮祥云规划产品包括了从一房到三房，共6种不同面积的户型，可以满足不同购房者的需求，从产品设计上看，主要针对的是刚需和刚改客群，户型方正，紧凑实用。均有可改造空间，性价比较高。产品设计适合刚需和改善客群。经济预算有限可以考虑购置77-89平米的一房、二房产品，三口之家可以考虑97-127平米二房户型，赠送空间可以改造为三房，灵活多变，舒适度高。
分析师点评
中粮祥云规划产品包括了从一房到三房，共6种不同面积的户型，可以满足不同购房者的需求，从产品设计上看，主要针对的是刚需和刚改客群，户型方正，紧凑实用。均有可改造空间，性价比较高。产品设计符合刚需和改善客群需求。经济预算有限可以考虑购置77-89平米的一房、二房产品，三口之家可以考虑97-127平米二房户型，赠送空间可以改造为三房，灵活多变，舒适度高。
一房A
优点：
1、南北通透，双向阳台，通风性能佳；
2、精致1+1房实用性强，附赠空间可改为书房用；
3、客厅开间，面宽、进深比例关系好;
4、卫生间干湿分离，不潮湿，有明窗，而且在两卧中间，方便起居生活;
缺点：
1、餐厅靠近厕所，用餐舒适度会降低；
2、次卧朝北，且正对餐厅，起居休息可能会受到影响。
二房D
优点：
1、户型南北通透，自然采光，通风性好；
2、三开间朝南，两间卧室均朝南向，朝向佳，增加居住舒适性；
3、明厨，L型厨房，实现了厨房洗、切，炒的空间分离；
4、2+1户型，灵动户型，附赠空间可改为书房，实现办公区域的划分；
缺点：
1、南北卧室之间，走道空间浪费；
2、北向卧室，采光会受到影响；
二房D
二房D
二房C4
1、双卧室朝南，采光佳，居住舒适度高。
2、主卧是套房设置，单独的卫生间及衣帽间，舒适度高；
3、客厅方正，餐客厅连成一体，空间感大；
4、进户有玄关设计，私密性强；
缺点：
1、主卧进门走道过长，空间利用率低；
2、南北不通透
三房G
优点：
1、户型南北通透，自然采光，通风性好；
2、四开间朝南，三间卧室均朝南向，朝向佳，增加居住舒适性；
3、明厨，L型厨房，实现了厨房洗、切，炒的空间分离；
4、3+1户型，灵动户型，附赠空间可改为书房，实现办公区域的划分；
缺点：
1、南北卧室之间，走道空间浪费；
2、北向卧室，采光会受到影响；
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