分析师点评
旭辉铂悦秦淮首开推出1号、4号楼，户型建筑面积为100、123和143平方米共三种户型，户型结构均方正、布局合理，部分户型还具有附赠空间，不仅提高了空间利用率还能根据个人喜好选择具体布置用途，但也存在朝北卧室采光通风可能受到一定影响、过道浪费、入户无玄关设计美观度会受一定影响等不足之处；总而言之，居住相对舒适，尤其是户型在100-123平米面积段的适合改善型购房者需求。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 143.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 123.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 123.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 100.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
旭辉铂悦秦淮里此次首开100-143平米面积段共四种户型，这四种户型结构均比较方正，空间感强，客餐厅面积大，卫生间干湿分离距离卧室近，比较人性化。部分户型主卧套房设计，在保证了房间私密性的同时还提高了居住的舒适感，卧室朝南且多飘窗设计，既确保了卧室的通风采光效果而且方便实用。
分析师点评
项目此次首开四种户型，户型面积分别为100平米、123平米和143平米，具体户型依次为A户型100平米三房、B1户型123平米三房、C1户型143平米四房，以上这三种户型均南北通透，结构方正，层次合理，尺度舒适，部分户型还具有附赠空间可多用途使用。
三房A
优点：
1、房型结构方正，利于摆放家具。
2、两卧室及客厅均朝南，通风采光效果好。
3、主卧套房设计，私密性好，居住比较舒适。
4、餐厅靠近厨房，就餐便利。厨房U型设计，可操作空间大
缺点：
1、卧室走道过于狭长，走道空间浪费。
三房B1
优点：
1、客餐厅在一条轴线上，视野效果好。
2、主卧套房设计，私密性好，附带生活阳台，居住舒适。
3、卫生间干湿分离，比较人性化。
4、两卧室及客厅均朝南，通风采光效果好。
缺点：
1、卫生间对着餐厅，降低了就餐舒适度，且卫生间距离卧室较远，不方便及时洗浴。
四房C1
优点:
1、143平米四房，户型面积大，适合改善型购房者需求，空间利用率高，居住舒适。
2、主卧套房设计，私密性好。多飘窗设计，方便实用。
3、客厅及主卧均朝南，其中客厅带有生活阳台，视野阔绰，通风采光好。
4、卫生间干湿分离，比较人性化，且距离卧室近。
缺点：
1、客、餐厅等过道存在空间浪费情况。