分析师点评
中建国熙台首开推出1#、2#、9#、10#四栋楼盘，共274套精装定制房源，纯高层住宅，户型面积92㎡-166㎡,户型面积分布较广，有92㎡的三房，也有166㎡五房，其中主力户型为92㎡三房、106㎡三房和127㎡四房，无论刚需、刚改，还是改善，都有一定的选择性。这三种户型都比较方正，南北通透，室内采光都比较好,另外整体开间和进深比例较好，易于布置家具，且空间利用率高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 92.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 106.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 127.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目首开的户型有6种户型,其中包括92㎡三室两厅、106㎡三室两厅、127㎡四室两厅、128㎡四室两厅、142㎡四室两厅、166㎡五室两厅,其中92㎡、106㎡、127㎡、128㎡四种户型在户型设计更偏重于功能性，而142㎡、166㎡户型更注重舒适度。这几种户型在整体设计上均注意空间的使用率，开间与进深的比例较好，易于布置家具等，使用率较高,没有浪费太多空间。
分析师点评
项目首开主力户型有92㎡三房两厅一卫C1户型、106㎡三房两厅两卫C2户型、127㎡四房两厅两卫D1户型。其中92㎡三房是刚需房,卧室可以改为书房,整体空间上没有是浪费，利用率较高；106㎡在92㎡户型原有基础上多加了一个卫生间, 客厅和卧室朝南设计，采光较好；127㎡四房可以容纳一定数目的家庭居住,靠入户的卧室适合老人居住，可以远离年轻人不一样的生活作息所带来的噪声等,而主卧套房设计，设独立衣帽间和卫生间，舒适度较高。
四房D1
优点:
1.客厅及两卧室朝南设计，采光充足，其中阳台半赠送、两卧室内飘全赠送；
2.主卧套房设计，设单独衣帽间和卫生间增加了舒适感；
3.厨房为L型设计，增加储物空间的同时，更符合人体运动科学；
4.入户玄关设计，增加室内的储物空间，且增加了私密性；
缺点:
1.一卧室和书房朝北设计，在采光上略显不足；
2.整体户型为南北设计，在中间的过道上有一定的面积浪费；
三房C1
优点:
1、两卧室朝南设计,采光效果较好,且有赠送面积大约9㎡；
2、主卧室阳台和客厅双向阳台增加了卧室的空气流动性和采光性；
3、卫生间干湿分离设计，有效地避免了室内细菌的滋生；
4、L型厨房的设计解决了转角的尴尬,且更符合人体运动科学；
缺点:
1、北侧卧室紧邻厕所，会受到一定噪声和气味的影响；
三房C2
优点:
1、客厅及两卧室朝南设计，采光充足，其中阳台半赠送、两卧室内飘全赠送；
2、卧室飘窗设计一定程度上增加了室内的空间感；
3、主卧套房设计，设单独衣帽间和卫生间增加了舒适感
4、厨房为U型设计，增加储物空间的同时，更符合人体运动科学；
缺点:
1、厨房的窗户正对北侧的卧室，在采光上略显不足；
2、整体户型为南北设计，在中间的过道上有一定的面积浪费；
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
