分析师点评
中航国际社区项目预计9月底首开推1、2、3号楼，其中边户为115㎡、95㎡，中间户为89㎡，均为三房设计，毛坯交付。从产品设计上看， 主要针对刚需、刚改客户，主要体现的是功能性和实用性。预计项目首开价也在26000元/㎡左右，适合想留在主城，又能够接受这个价位的刚需、刚改性人群购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 89.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | 81.00 | ||
| 三房 | 95.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | 81.00 | ||
| 三房 | 115.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | 81.00 |
户型整体描述
中航国际社区首开1、2、3号楼，户型为89、95、115㎡三房，毛坯交付，加附赠面积得房率约81%，在高层住宅中得房率较高。整体来看，全三房设计，能够基本满足普通三口之家的功能性需求。但是三种户型均存在公共卫生间未干湿分离，早晨洗漱有所不便的缺陷。整体来看，115㎡做到了南北双向阳台、主卧套房设计，整体舒适度更高，因此分析师较为推荐115㎡C户型。
分析师点评
中航国际社区首开1、2、3号楼，户型为89、95、115㎡三房，毛坯交付。89㎡为中间户，做到了3.5开间朝南，户型整体方正，浪费空间少；95㎡、115㎡为边户，两种户型均做到了入户玄关走廊设计，私密性佳。不过首开三种户型也存在公共卫生间未做到干湿分离，舒适度欠佳的缺陷。整体来看，115㎡做到了南北双向阳台、主卧套房设计，舒适度更高，因此分析师较为推荐115㎡C户型。
三房B
优点：
1.3.5开间朝南，双卧、客厅及一次卧三大开间朝南，客厅连接南向阳台，采光好舒适度高
2.入户右侧紧邻厨房，可以避免购物买菜时弄脏客厅地板，动线设计较为合理
3.户型整体方正，浪费空间少
缺点：
1.公共卫生间没有完全做到干湿分离，对于生活起居有所不便
三房B
三房B
三房B
三房B
三房B
三房A
优点：
1.入户玄关走廊设计，私密性佳
2.主卧和客厅均朝南，客厅连接南向阳台，采光好舒适度高
3.U型厨房，操作方便
缺点：
1.只有主卧朝南，两次卧朝北，舒适度欠佳
2. 公共卫生间没有完全做到干湿分离，对于生活起居有所不便
三房A
三房A
三房A
三房A
三房C
优点：
1.双卧及客厅均朝南，南北双向阳台设计，通风好采光佳
2.入户玄关走廊设计，私密性佳，体验感较好
3.U型厨房，操作方便
4.主卧套房设计，私密性高，舒适度高
缺点：
1.公共卫生间没有完全做到干湿分离，对于生活起居有所不便
三房C
三房C
三房C
三房C
三房C
三房C
