户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
蓝光公园1号位于板桥新城，项目预计12月首次开盘，推出一期高层1、4号楼，其中1号楼240套，4号楼116套，9、12、13号楼花园洋房，共64套。其中高层面积108-139㎡，洋房面积133-152㎡，高层预计价格在21000-22000元/㎡左右，洋房的价格会略高于高层，高层总价在226-300万/套，在加之精装销售，项目的性价比十分凸显。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 108.00 | -:- | - | - | - | 是 | 21.00 | ||
| 四房 | 129.00 | -:- | - | - | - | 是 | 21.00 | ||
| 四房 | 133.00 | -:- | - | - | - | 是 | 21.00 | ||
| 四房 | 139.00 | -:- | - | - | - | 是 | 21.00 | ||
| 四房 | 142.00 | -:- | - | - | - | 是 | 21.00 |
户型整体描述
项目目前都以三房和四房的改善房源为主，面积范围广泛，适合不同年龄段购房人群来选择，高层中最小的为108平方米三房，三开间朝南，户型方正；高层D户型的139平方米四房更是四开间朝南，这个在城南区域内也十分鲜有；洋房的133平方米和142平方米户型不仅方正，南北通透，观景双阳台，整体来说，区域内，项目的户型优势明显。
户型分析-户型分析
分析师点评
目前项目公开有高层和洋房的户型，其中高层包括108、129、139平方米户型，洋房包括133、142、152平方米，目前只公开了高层的价格在21000-22000元/平方米左右，加上精装配置，总体性价比高。最小108㎡位于高层中间户，一款比较多见的经典户型，动静分离，双卧朝南；129㎡没什么太多的面积浪费，储物空间也比较多；洋房142㎡四房两厅两卫，最大特色阳台比较宽敞，三房朝南，南北还很通透。这些都是分析师较为推荐的户型。
优势
动静分离|南北通透
四房133平方米四房
133㎡四房两厅两卫
优点：
1.洋房得房率较于高层要高
2.动静分离，私密性很高，主卧和客厅都有阳台，使得家中十分亮堂
3.主卧室除了独立卫生间还有衣帽子
缺点：
1.入户后，直接进入次卧，这个设计比较不合理
四房133平方米四房
四房133平方米四房
四房133平方米四房
四房133平方米四房
四房139平方米四房
优点：
1.高层最大的户型
2.超宽的阳台，南北通透
3.U型设计，储物空间比较多
4.主卧独立 卫生间，私密性强
缺点：
1.入户后，直接进入次卧，这个设计比较不合理
2.过道浪费面积
四房139平方米四房
四房139平方米四房
四房139平方米四房
四房139平方米四房
四房139平方米四房
四房139平方米四房
