户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目目前在售31#、32#号楼，这两栋是项目高层住宅区东侧楼栋位置比较好的楼栋，南侧无漏洞遮挡，采光较好，景观视野较佳。项目的户型设计方正紧凑，对空间的利用率较高，得房率较高，为81%，D30户型户型较为方正，南北通透，入户玄关设置，私密性佳。东边户无西晒影响。
优势
高得房率
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 143.56 | -:- | - | - | - | 否 | 81.00 |
户型整体描述
天泽苑在售的为31#、32#的D30户型，146平米的改善型户型，户型较为方正，南北通透，双阳台、入户双阳台设置，不过实地调研发现，作为146平米的三房，其尺度感不是很强。
户型分析-户型分析
分析师点评
天泽苑在售户型D30户型146平米的改善型户型，一层两户，均为146平米的D30户型，户型较为方正，南北通透，入户有玄关设置，私密性较高；主卧套房设置，设计了独立卫生间和衣帽间，舒适度高；南北双阳台，满足业主需求；局部设置了270度飘窗；动静分区。不过实地调研发现，作为146平米的三房，其尺度感不是很强。
三房D30
优点：户型较为方正，南北通透，采光通风较好；入户有玄关设置，私密性较高；主卧套房设置，设计了独立卫生间和衣帽间，舒适度高；南北双阳台，满足业主需求；局部设置了270度飘窗；动静分区。
不足：经实地调研发现，该户型南向次卧因为受主卧衣帽间影响，进深较小，实地测量不足3.2米，居住舒适度不高。
三房D30
三房D30
