分析师点评
景枫法兰谷的洋房产品实际上是法式大平层，以134平Aa及139平Ab为主力型，利用大平层独有的尺度感和空间感来吸引客群；同时，景枫法兰谷作为景枫加州城的三期作品，为大平层洋房产品，虽然并不是类似于一、二、四期的联排及独栋别墅产品，但仍然享受别墅住宅的氛围及配套。这对于中高端置业者有一定的吸引力。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 134.00 | 1:2 | - | 4.50 | 4.20 | 南 | 北 | 是 | - |
| 四房 | 185.00 | 1:2 | - | - | 4.20 | 南 | 南 | 是 | - |
| 六房 | 239.00 | 1:1 | - | 8.70 | - | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
景枫法兰谷是加州城第三期作品，与加州城一期相对而建。该批房源的实际销售价格约为17500元/㎡，总价276-1000万。三种户型在总房源中分布不一，其中小面积段户型为其主力户型。景枫法兰谷联排别墅户型的设计除面积外基本无太大差异。
分析师点评
景枫法兰谷的整体户型设计旨在满足基本居住功能的配置的前提下，保证整个户型的尺度感及空间感，使之更加简约大气。综合看来，作为主力户型的Aa户型134平的南向双卧均采用套房设计，更衣室与卫浴位置设计科学合理，方便起居；Ba户型185平，客厅面积大，尺度感强，双向阳台使客厅及餐厅通透度较好。均作为推荐房型。
四房Aa
优点：
1、客厅及双卧朝南，阳台与客厅相连，采光及通风好。
2、南向双卧均采用套房设计，更衣室与卫浴位置设计科学合理，方便起居。
3、入户门旁有大储物空间，收纳便利。
缺点：
1、书房与厨房、餐厅距离较近，会受到一定油烟影响。
2、次卧门正对客厅，影响私密性。
3、北向卧室采光有一定影响。
四房Aa
四房Aa
四房Aa
四房Aa
四房Aa
四房Aa
四房Aa
四房Aa
四房Ba
优点：
1、客厅面积大，尺度感强，连接阳台保证采光充足。
2、客厅及双卧朝南，采光好，无论对于儿童还是老人，都会比较喜欢这种阳光房。
3、双向阳台使客厅及餐厅通透度较好，整个房间的空气流通性较好，有利于身体健康。
缺点：
1、厨房位置采光受到一定影响，会需要经常开灯照明。
2、书房与客卫连接，书房的安静程度受到一定程度的影响。
3、北向卧室采光受到影响，保温性及采光度随之会有所降低。
四房Ba
四房Ba
四房Ba
四房Ba
四房Ba
四房Ba
四房Ba
四房Ba
四房Ba
六房Ca
优点：
1、大面积客厅与双阳台及双厨房连接，尺寸感及舒适度兼顾。
2、主佣分区保姆套房独立入户，保证业主生活私密性。
3、主次卧均朝南，采光及保温有所保障，套房设计方便平时起居生活。
缺点：
1、经实地调研，客卫面积略小。
2、北向阳台采光收到一定影响，在冬季会不利于保暖，但通风性会得到保障。
3、整体设计走道过多，为保障仪式感及庄严度，整个户型在卧室的分布设计上较为对称，这就造成了过道略多，稍显繁杂。
六房Ca
六房Ca
六房Ca
六房Ca
六房Ca
六房Ca
六房Ca
六房Ca
六房Ca
六房Ca
六房Ca
