明发香山郡详细情况_明发香山郡图片相册_沿山大道以南、财八路以东

楼盘评测： 3.72 户型 4.0 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.0 性价比 3.5 社区品质 4.0

地址：: [浦口-江北]沿山大道以南、财八路以东

区域：: 外环线

开发商售价：: 25,098元/平

指导价：: 25,111元/平

价格走势

开盘日期： 2015-04-30
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 1522
建筑面积： 174850m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.60
车位数： 1826
车位配比： 1:1.2
物业公司： 南京浦口国有资产投资有限公司
物业费用： 1.675元/㎡/月
开发商： 明发集团南京浦口房地产开发有限公司
售楼处： 江浦街道雨山西路与广电南路交汇处
售楼电话： 58877777

房型面积

三房 167.50㎡
E 三房 167.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/3390a254e67b999085bee7fca0c4b4a1c0609263/430x315.jpg

1、进深长，过道浪费

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 103.00㎡
C 三房 103.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8a9392e577d9308d4ed9ccf8def83cff0c3e2bff/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、无储物空间设计
三房 145.00㎡
E2 三房 145.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ebee9f01915c7cc22a1d60a465fcc318b4324fee/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 205.00㎡
E1 三房 205.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/04eceac45e9b003e11b6f9e291610054133b3ec6/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 86.50㎡
A 二房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0f6a75263609c593efd41ea32fa452dd4459c942/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、无储物空间设计

2、进深长，过道浪费
四房 171.50㎡
F 四房 171.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/9daac79654bcadeaf477882441a3765b94276381/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、进深长，过道浪费

2、次卧南向飘窗面宽较小