天御溪岸详细情况_天御溪岸图片相册_学九路以北

楼盘评测： 3.99 户型 4.1 装修 0.0 物业 3.9 车位 4.1 区位 4.3 性价比 4.0 社区品质 3.5

地址：: [江宁-江宁]学九路以北

区域：: 外环线

开发商售价：: 12,080元/平

指导价：: 12,543元/平

价格走势

开盘日期： 2011-11-16
交房日期： 2015-06-30
规划户数： 1082
建筑面积： 138796m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.00
车位数： 866
车位配比： 1:0.8
物业公司： 南京天正物业服务有限公司
物业费用： 1.25元/㎡/月
开发商： 天正集团南京置业有限公司
售楼处： 江宁区龙眠大道688号（地铁1号南延线南京交院站西面）
售楼电话： 83435557/85657770

房型面积

三房 132.50㎡
B3 三房 132.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d17d5eaf15b56ce21cbc819baa2eb43c274306f7/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

4、储物间设计，增加空间实用性

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 161.50㎡
A1 三房 161.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/178014dea60dc8daa8db2daddbb55b87c5c73e07/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费
二房 127.50㎡
C1 二房 127.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/cd97b4d1c2724b0c3242148d7473fb5c8ceb2a15/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、内部动线布局合理

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 140.00㎡
D3 二房 140.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0d068dd8f39c99869825ad4dd3164be65d1bf5d7/430x315.jpg

1、客厅方正大气，有效利用走道空间

2、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、南北、东西均不通透
二房 106.50㎡
B2 二房 106.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/715e8c0f480915666fa1b749021e987120bf0a00/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透
四房 176.00㎡
C4 四房 176.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/19f51d3627fd97c298a7711003366483b4941922/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

周边配套

楼盘相册

景观图
现场售楼处，2011-12-20
现场售楼处，2011-12-20
住宅，一期，2012-1-20
住宅，一期，小区景观，2012-1-20
景观图
现场售楼处，2011-12-20
住宅，一期，2012-1-20
现场售楼处，2011-12-20
住宅，一期，小区景观，2012-1-20
住宅，三房120平米-卫生间
住宅，外立面
住宅，三房120平米-次卧室
住宅，三房120平米-主卧室
平面广告
住宅，三房120平米-餐厅
平面广告
住宅，外立面
住宅，外立面
住宅，外立面
位置图
项目一期第一批推案，共2栋楼，分别为1#、2#楼，2011-11-16；项目一期第二批推案，3、4、6、8、9、10号楼，2012-3-5；项目一期，三批，11、12、13号楼，2012-6-4；项目
现状道路
周边配套
周边配套
周边配套
学九路
龙眠大道
学四路
周边配套