碧桂园湖光山色详细情况_碧桂园湖光山色图片相册_正方中路X003号

楼盘评测： 3.52 户型 3.2 装修 3.8 物业 4.0 车位 3.8 区位 3.3 性价比 3.5 社区品质 3.9

地址：: [江宁-江宁]正方中路X003号

区域：: 外环线

开发商售价：: 30,000元/平

指导价：: 30,001元/平

价格走势

开盘日期： 2016-04-30
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 500
建筑面积： 206900m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 多层
装修情况： 全装修;
装修标准： 2750.00元/㎡
绿化率： 42.5%
容积率： 0.90
车位数： 500
车位配比： 1:1
物业公司： 广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费用： 3.25元/㎡/月
开发商： 碧桂园房地产开发有限公司
售楼处： 江宁区牛首板块谷里街道，南临谷里水库，北靠正方路
售楼电话： 69936666

房型面积

五房 275.50㎡
下叠B户型五房 275.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/58f5da8a826306bf7c7f4b50ad6cbd33ae52b788/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、一卧室视线受客厅影响

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、餐厅过道浪费空间

4、进深长，过道浪费
五房 290.50㎡
下叠A户型五房 290.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/854e6fa6c6568f4ee7ea96b8292551c5be2ff59d/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、一侧临街，相对嘈杂

3、南北、东西均不通透

4、东西不通透
双拼 511.00㎡
F 双拼 511.00㎡ http://get.file15.dc.cric.com/CRICebd9deccf8a60e6020af237cbc4b736e_430X315_0_0_0.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、为凸前套，房屋北面无通风

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
双拼 610.00㎡
G 双拼 610.00㎡ http://get.file15.dc.cric.com/CRIC2d829a6e4c1012499caa808bcafc9f1e_430X315_0_0_0.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费

3、无工作阳台

4、窗有对视现象
双拼 475.00㎡
E 双拼 475.00㎡ http://get.file16.dc.cric.com/CRICe46f27310dca7ff3cda02bcd2f33094f_430X315_0_0_0.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、舒适度高，两套房设计

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费

3、无工作阳台

4、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
双拼 283.00㎡
H 双拼 283.00㎡ http://get.file12.dc.cric.com/CRIC8858f9a928a7d9e395ad614d281a5d1b_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

4、主卧进门走道过长，空间利用率低
双拼 281.50㎡
D 双拼 281.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b4aeca57286ca210fa8a5a2eaef90caffa150c49/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间
双拼 318.00㎡
C 双拼 318.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3f4079d75f99e0100b4a916ee53bf21bc02b0905/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间
四房 290.00㎡
上叠A户型四房 290.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/625721b4fcb28c7946d5593544097d77a0eb1e14/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费

3、无工作阳台

4、窗有对视现象
四房 273.00㎡
B 四房 273.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3d391eb7790d668ef9a5403fc575961bea05dc57/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间