明发阅山悦府详细情况_明发阅山悦府图片相册_浦口七瑶路7号

楼盘评测： 3.71 户型 4.0 装修 0.0 物业 3.9 车位 3.9 区位 4.4 性价比 3.5 社区品质 3.3

地址：: [浦口-江北]浦口七瑶路7号

区域：: 外环线

开发商售价：: 29,700元/平

指导价：: 29,811元/平

价格走势

开盘日期： 2017-11-24
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 574
建筑面积： 81691m²
物业类型： 别墅
建筑形态：
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.10
车位数： 775
车位配比： 1:1.35
物业公司： 绿城物业服务集团有限公司
物业费用： 3.2元/㎡/月
开发商： 江苏省南京浦口经济开发总公司
售楼处： 浦口七瑶路7号
售楼电话： 58556888

房型面积

三房 206.00㎡
A1 三房 206.00㎡ http://get.file11.dc.cric.com/CRIC019fd31348539c3f02e7cdb52c7223ba_430X315_0_0_0.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

3、次卧南向飘窗面宽较小

4、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 236.50㎡
A1 三房 236.50㎡ http://get.file11.dc.cric.com/CRIC754bdbc7444a5aad6beec5e85455525a_430X315_0_0_0.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、无储物空间设计

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 154.00㎡
A2 三房 154.00㎡ http://get.file4.dc.cric.com/CRIC20f67417ca4476957251c1d3cfbb9033_430X315_0_0_0.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

4、次卧南向飘窗面宽较小
三房 153.50㎡
A3 三房 153.50㎡ http://get.file12.dc.cric.com/CRIC7a05d3a31d629d07bb7c234d892fa7bb_430X315_0_0_0.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

4、南北通透，正南朝向

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

3、无主卧套房设计

4、餐厅过道浪费空间
四房 200.50㎡
B 四房 200.50㎡ http://get.file10.dc.cric.com/CRIC3361124b72c1019b708eb89ebbeab659_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、次卧南向飘窗面宽较小
四房 168.00㎡
D2D3 四房 168.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e2db7835740c0db4739ec9fc98f870e385421530/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、进深长，过道浪费

4、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
四房 202.00㎡
C2C3 四房 202.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f9efccfb54cefa5e09dbf4f0978f16477bcdfd50/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

1、一卧室视线受客厅影响

2、边套日照收到凸前套影响

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、南北、东西均不通透
四房 208.00㎡
D1 四房 208.00㎡ http://get.file9.dc.cric.com/CRIC58f5a023e84a1647c4a797bc96e3f2b8_430X315_0_0_0.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

4、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
四房 207.00㎡
C1 四房 207.00㎡ http://get.file11.dc.cric.com/CRICcdbbc3cd1c43dddd4d9f68fbbd3e971a_430X315_0_0_0.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、一卧室视线受客厅影响

2、边套日照收到凸前套影响

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、次卧与书房双北向设计，舒适度降低