恒盛金陵湾详细情况_恒盛金陵湾图片相册_郑和南路8号

楼盘评测： 4.18 户型 4.2 装修 0.0 物业 3.9 车位 3.8 区位 4.3 性价比 4.3 社区品质 3.7

地址：: [鼓楼-河西]郑和南路8号

区域：: 内环线

开发商售价：: 37,500元/平

指导价：: 39,934元/平

价格走势

开盘日期： 2013-11-12
交房日期： 2019-12-31
规划户数： 3024
建筑面积： 365904m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 2.80
车位数： 4234
车位配比： 1:1.4
物业公司： 长城物业集团股份有限公司
物业费用： 1.9元/㎡/月
开发商： 恒盛地产控股有限公司
售楼处： 南京市鼓楼区郑和南路8号
售楼电话： 85368888

房型面积

一房 69.50㎡
2-1户型一房 69.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f34be5b9b7815b20cd9819829af5c0a694c641c4/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

3、进户有玄关设计，私密性强

1、无储物空间设计

2、进深长，过道浪费
三房 130.50㎡
G 三房 130.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b219abd132bdde92f775b78c6cd881d49cb3b075/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 181.00㎡
B2 三房 181.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7e7d2c2fdd13a9b6941639dd7b87115cd981519f/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 113.50㎡
J 三房 113.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ed5ac4e813d4eb22e6f0a0f8fd43874f2a8ce6a3/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
二房 148.50㎡
B3 二房 148.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/66d7bbae3b02fc300cb3dc24eccf1d48d9f5094b/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 116.00㎡
I 二房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ed5ac4e813d4eb22e6f0a0f8fd43874f2a8ce6a3/430x315.jpg

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
二房 112.50㎡
H 二房 112.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ed5ac4e813d4eb22e6f0a0f8fd43874f2a8ce6a3/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 103.00㎡
D 二房 103.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9ac556618383652def4fd2296898d67def5b40ef/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计
二房 108.00㎡
C 二房 108.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ed5ac4e813d4eb22e6f0a0f8fd43874f2a8ce6a3/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计
二房 103.50㎡
B 二房 103.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/46cd4ba7d67dd0dcc79d77d7171660970f18fce0/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、无主卧套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂
四房 261.50㎡
A2 四房 261.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/817126cc5cceb13a467124e40bb544a21998086a/430x315.jpg

1、一卧室视线受客厅影响

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

周边配套

楼盘相册

北至扬子江大道
酸菜鱼馆，郑和南路，2013-11-11
博彦文具，郑和南路，2013-11-11
郑和南路菜场，郑和南路，2013-11-11
南至定淮门大街
东至郑和南路
果立水果超市，郑和南路，2013-11-11
西至扬子江大道
现场售楼处，2013-11-11
售楼处景观
售楼处景观
现场售楼处，2013-11-11
现场售楼处，2013-11-11
现场售楼处，2013-11-11
鸟瞰图
住宅，外立面
围挡，2013-11-11、项目现场
住宅，外立面
围挡，2013-11-11、项目现场
围挡，2013-11-11、项目现场
位置图
项目一期第一批推案，共2栋楼，分别为7#、8号楼，2013-11-11；项目一期第二批推案，6号楼，2013-12-23；项目一期第三批推案，5号楼，2014-8-4；项目一期第四批推案，4号楼，20