分析师点评
青特花溪地二期目前主要在售的高层和小高层产品，共有5种户型。高层/小高层二房只有88㎡E3户型、92㎡E4户型、92㎡E5户型、110㎡E2户型；高层/小高层三房只有120㎡E1户型。
叠加别墅主要在售的为167㎡左右林隐上叠、168㎡左右悠怡上叠、155㎡左右溪谷下叠、156㎡左右柏翠下叠。
总体来看，项目高层户型设计比较注重南向大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 163.07 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 138.50 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 163.01 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 146.46 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 86.56 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 82.55 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 114.68 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 137.97 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 135.19 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 139.23 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 167.22 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 173.09 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 138.28 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 154.93 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 154.93 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
高层/小高层二房只有88㎡E3户型、92㎡E4户型、92㎡E5户型；高层/小高层三房有120㎡E1户型、11㎡E2户型。
分析师点评
总体来看，项目高层户型设计比较注重南向大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。中间户E3户型也为南北通透，相比于其他项目不通透的中间户有较大的优势。
二房E3
高层88平米二房中间户为两室两厅一卫设计，该户型虽然位于中间户，但为南北设计，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、客厅带南向阳台、主卧室带飘窗，南向观景、采光效果好。3、动静分离
缺点：1、走廊过道造成空间浪费。2、卫生间非明卫设计，通风性较差。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。
二房E5
高层92㎡边户为两室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、客厅带南向阳台、主卧室带飘窗，南向观景、采光效果好。2、动静分离。3、卫生间干湿分离。4、南北通透。
缺点：1、客厅与餐厅之间浪费面积较多。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。
二房E2
高层110㎡边户为两室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、客厅带南向阳台、主卧室带飘窗，南向观景、采光效果好。2、动静分离。3、可改三房，利用率较高。4、南北通透。
缺点：1、主卧离卫生间较远，起居较为不便。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。此户型面积较大，总价相对较高，改善置业者可关注。
二房E4
高层92㎡边户为两室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、客厅带南向阳台、主卧室带飘窗，南向观景、采光效果好。2、动静分离。3、可改三房，利用率较高。4、南北通透。
缺点：1、主卧离卫生间较远，起居较为不便。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。此户型面积较小，可改成紧凑型三房，总价相对较低，刚需置业者可关注。