清华园(城阳)-详细评测报告

户型分析
户型分析-整体评价

分析师点评

项目目前在售小高层产品,范围约为65-160平米,主力户型为80平米套二、88平米套三,一梯两户设计。总体来看,项目户型设计比较注重客厅与大面积阳台的链接,此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。

户型整体描述

项目目前在售小高层产品,范围约为65-160平米,主力户型为80平米套二、88平米套三,一梯两户设计。

户型分析-户型分析

分析师点评

项目户型设计比较注重客厅与大面积阳台的链接,此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。南北通透,居住舒适性较高。

户型图-高层88㎡二房
户型图-高层88㎡二房

高层88㎡二房户型为两室两厅一卫设计,该户型位于边户南北通透性较强,居住舒适性较高。
优点:1、卫生间位于两卧室之间,起居较为方便。2、主卧带有飘窗,视野较好。3、南北通透。4、客厅带南向阳台,南北观景效果好。
缺点:1、次卧室面积较小,居住舒适性较低。2、户型不方正。
分析师提醒:南北通透性较强的户型,空气流通较快,居住舒适性较高,建议选择。

户型图-高层105㎡户型
户型图-高层105㎡户型

高层105㎡三房户型为三室两厅一卫设计,该户型位于中间户南北通透性较强,居住舒适性较高。
优点:1、厨房离卧室较远,减少了油烟污染。2、卫生间带窗户,明卫设计,通风性好。3、南北通透。4、主卧和次卧带有飘窗,视野较好。5、客厅带南向阳台,南北观景效果好。
缺点:1、走廊过道造成空间浪费。2、次卧离卫生间较远,起居较为不便。
分析师提醒:南北通透性较弱的户型,空气流通较慢,如有异味很难快速排出。此户型面积较大,总价较高,适合改善人群。

户型图-高层88㎡三房
户型图-高层88㎡三房

高层88㎡三房户型为三室两厅一卫设计,该户型位于边户南北通透性较强,居住舒适性较高。
优点:1、明卫设计,通风性较好。2、干湿分离。3、南北通透。4、客厅链接观景阳台,南向采光、观景效果较好。
缺点:1、北卧室离厨房较近,易受到油烟污染。2、户型不方正。3、北卧室离卫生间较远,起居较为不便。
分析师提醒:南北通透性较强的户型,空气流通较快,居住舒适性较高,建议选择。

装修标准
社区品质
物业服务
交通出行
区域配套
不利因素
楼盘评测: 4.19分
户型 3.9分 装修 0.0分 物业 4.3分 车位 4.1分 区位 4.3分 性价比 4.2分 社区品质 0.0分
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