户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
青岛印象湾1期目前已交房，余少量房源。目前主推2期1-9#共9栋花园洋房，共三个户型，其中A户型和B户型均为二房，C户型为三房。所有户型均南北通透，边户更是全明设计，提高了居住舒适性。
优势
户型紧凑实用|高得房率|性价比高
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 94.70 | -:- | - | - | - | 否 | 87.00 | ||
| 二房 | 90.00 | -:- | - | - | - | 否 | 87.00 | ||
| 三房 | 124.00 | -:- | - | - | - | 否 | 87.00 |
户型整体描述
城建项目户型设计最基本的特点是一梯两户，南北通透，虽然户型面积稍大，但是居住舒适度高。
户型分析-户型分析
分析师点评
总体来看，户型A和B的主卧与客厅均朝南，户型C双卧朝南，次卧和客厅朝东，且边户增加独特八角窗设计，能较大程度提高房间内采光和通风效果。
优势
客厅方正大气|南北通透|大面宽采光好
三房c
三房c
入门玄关处是餐厅，没有浪费空间，厨房和卫生间位于整个户型的北部，方便水电走线，节省装修开支，厨房连着餐厅，可以在第一时间与家人享用美食；客厅的窗户采用了最具老青岛特色的八角窗，增加了房间的特色和采光性、通风性，使得房间内360度充满阳光；主卧带阳台，更好的保护居住的私密性，阳台内包可扩大卧室空间，使用起来灵活性充足；两个次卧分别位于户型的南北两侧，夏天开窗通风性极佳。
二房A1
户型整体干湿分离，动静区分区明显，户型方正，南北通透，空间利用率高，得房率较高。入门玄关处直接连着餐厅和客厅，没有浪费空间，入门右手边是餐厅和厨房，厨房带阳台，可以放置杂物等，提高了房间的采光和通风性；厨房出门便是餐厅，节省了时间可以更加快捷的享用美食；餐厅对面是宽敞的客厅，提亮了整个房间的采光和通风；主卧是南卧，卫生间位于主卧次卧之间，更加方便主人的日常起居生活；活动区和休息区分布保证了居住的私密性，同时也不妨碍日常休闲娱乐以及与朋友聚会。
二房b
二房b
B户型为两房二厅一卫，一梯两户设计，位于单元的中间户，方正通透。该户型与A户型内部格局设计相差不大，区别在于中间户且卫生间为暗卫，采光方面相对弱化一些。