户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目主推39-63㎡一房，少量77-98㎡二房产品，每层32户排布，南北不通透，有纯北向设计，没有天然气、煤气，居住舒适性很一般。但面积小，总价低，加之区位发展潜力大，投资价值较好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 34.90 | -:- | - | - | - | 否 | 78.00 | ||
| 二房 | 80.09 | -:- | - | - | - | 否 | 78.00 |
户型整体描述
项目塔楼设计，东西南北四个方向的户型皆有，难以做到南北通透，但功能区分合理，动线清晰。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目主推39-63㎡一房，少量77-98㎡二房产品，每层32户排布，南北不通透，卫生间不带窗户，加之近海而居，会有潮湿问题，居住舒适性很一般。
不足
暗卫通风不便|房间通透性差
一房A
12
二房D
优点：1、卧室独立于客厅，空间划分清晰，提高利用率；2、270°落地窗设计，南向户型的采光性好，而北向户型可看海，景观面大；3、玄关设计，方便放置衣帽鞋包，增加储物空间。
缺点：1、南北不通透，会有潮湿问题；2、整体户型不方正，不利于一般家具的摆放。