分析师点评
青特赫府目前在售为小高层，共有7种户型。小高层二房有85㎡、90㎡、93㎡三种户型；三房有101㎡、103㎡、106㎡、133㎡四种户型。
总体来看，项目户型设计比较注重客厅与大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
85㎡二房位于中间户，南北通透性较弱，居住舒适性较低；90㎡二房中间户由于整体连廊设计（2#)，使本户型虽然位于中间户但是通透性较好。其余户型均位于边户，南北通透性较好，居住舒适性较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 85.86 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 101.19 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 101.19 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 85.86 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 131.82 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 91.25 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
小高层二房有85㎡、90㎡、93㎡三种户型；三房有101㎡、103㎡、106㎡、133㎡四种户型。
分析师点评
项目户型设计比较注重客厅与大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
85㎡二房位于中间户，南北通透性较弱，居住舒适性较低；90㎡二房中间户由于整体连廊设计（1#、2#)，使本户型虽然位于中间户但是通透性较好。其余户型均位于边户，南北通透性较好，居住舒适性较高。目前主要在售的为85㎡二房、93㎡二房、101㎡三房、103㎡三房、133㎡三房。
二房G2
小高层G2户型为两室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、明卫设计；位于两卧室中间，起居较为便利。2、动静分离。3、南北通透。4、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。5、南向卧室开间进深较大，居住舒适性较高。
缺点：1、进门过道浪费面积。2、北卧室离厨房较近，易造成油烟影响。3.户型不方正。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。
二房B2
高层B2户型为两室两厅一卫设计，该户型位于中间户南北通透性较弱，居住舒适性较低。
优点：1、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。2、明卫设计，通风性较好。
缺点：1、南北通透性较弱。
分析师提醒：南北通透性较弱的户型，空气流通较慢，如有异味很难快速排出。
三房A3
小高层A3户型为三室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、明卫设计；位于两卧室中间，起居较为便利。2、北侧卧室衔接封闭阳台。3、南北通透。4、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。
缺点：1、书房（可改为第三卧室）离出入口较近，私密性较弱，且离卫生间较远。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。
三房G1
小高层G1户型为三室两厅两卫设计，该户型位于边户南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、明卫设计，通风性较好。2、主卧室带卫生间，起居较为便利。3、南北通透。4、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。
缺点：1、西北侧卧室离卫生间较远，起居较为不便。2、客厅北侧浪费面积较大。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。2、该户型面积较大，总价较高，适合改善型客群。