分析师点评
千禧喜山目前二期有叠加别墅和联排别墅两种形态，目前主要在售的为叠加别墅；上叠和下叠别墅的面积均为145平米左右。
总体来看，项目户型设计比较注重南向大面积露台的设计，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
下叠户型，庭院赠送面积较大，设计动线较为清晰，生活便利性较高，在上叠和下跌均价相差不大的情况下，分析师推荐购买下叠户型。
注：销售人员禁止分析师使用测距仪等仪器测量样板房实际尺寸。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 186.40 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 184.82 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 131.05 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 135.95 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 120.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 85.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 150.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 双拼 | 145.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
千禧喜山目前二期有叠加别墅和联排别墅两种形态，目前主要在售的为叠加别墅；上叠和下叠别墅的面积均为145平米左右。
分析师点评
总体来看，项目户型设计比较注重南向大面积露台的设计，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
下叠户型，庭院赠送面积较大，设计动线较为清晰，生活便利性较高，在上叠和下跌均价相差不大的情况下，分析师推荐购买下叠户型。
叠加E1
下叠户型1层南北通透性较强；2层户型由于北侧部分空间属于上叠户型的，因此2层南北通透性较弱。
1F优点 ：1、卫生间带窗户，名卫设计，通风性好。2、南北通透。3、院子赠送面积大。3、餐厅与景观连廊链接，视野较好。
1F缺点：1、走廊过道造成空间浪费。2、主卧室离卫生间较远，起居较为不便。
2F优点：1、卫生间带窗户，名卫设计，通风性好。2、卧室开间较大，居住舒适性较高。3、180度采光楼台设计，视野较好。
2F缺点：1、通透性较弱。
分析师提醒：下叠户型，庭院赠送面积较大，设计动线较为清晰，生活便利性较高，在上叠和下跌均价相差不大的情况下，分析师推荐购买下叠户型。
叠加E3
上叠户型2层南北通透性较差；3层和4层南北通透性较强。此别墅无电梯设计，上叠需步行上下楼。
2F优点：1、上叠北侧带院子
2F缺点：1、南北通透性较差
3F优点：1、卫生间带窗户，名卫设计，通风性好。2、北侧有约17㎡露台，视野较好。3、南北通透。4、主卧室带卫生间，起居较为便利。
4F优点：1、卫生间带窗户，名卫设计，通风性好。2、南北侧均带有观景露台，视野较好。3、卧室开间较大，居住舒适性较高。
分析师提醒：上叠户型，庭院赠送面积较小，无电梯设计，生活便利性较低，在上叠和下跌均价相差不大的情况下，分析师推荐购买下叠户型。