分析师点评
万科桃花源目前在售只有小高层一种形态，共有4种户型。二房有A-85㎡、B-87㎡和C-87㎡三种户型；三房只有D-96㎡一种户型。
总体来看，项目户型设计比较注重客厅与大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
在售户型均为一梯两户设计，南北通透性较好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 85.83 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 95.75 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 86.13 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 83.31 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
共有4种户型。二房有A-85㎡、B-87㎡和C-87㎡三种户型；三房只有D-96㎡一种户型。
分析师点评
总体来看，项目户型设计比较注重客厅与大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
在售户型均为一梯两户设计，南北通透性较好。
三房D
小高层D户型为三室两厅一卫设计，该户型南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、明卫设计，干湿分离，通透性较好。2、主卧室链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。3、紧凑型三房设计，性价比较高。4、南北通透。
缺点：1、主卧室出门即为卫生间，设计较为尴尬。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，异味排出较快。本户型为紧凑型三房设计，性价比较高。
二房A
小高层A户型为两室两厅一卫设计，该户型南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、卫生间干湿分离设计。2、南北通透。3、主卧室链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。
缺点：1、北卧室离厨房较近，易造成油烟污染。2、非明卫设计，通透性较弱。3、主卧室出门即为卫生间，设计较为尴尬。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，异味排出较快。
二房B
小高层B户型为两室两厅一卫设计，该户型南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、明卫设计，通透性较好。2、南北通透。3、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。4、动静分离。
缺点：1、过道浪费面积较大。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，异味排出较快。
二房C
小高层C户型为两室两厅一卫设计，该户型南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、动静分离设计。2、南北通透。3、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。
缺点：1、过道浪费面积较大。2、非明卫设计通透性较弱。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，异味排出较快。