户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
深港城共有五种户型，主力户型为86-95平二房，居住空间舒适。另有少量127平的三房，主要针对部分改善型客户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 91.96 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 88.01 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 127.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 86.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 125.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
总体来看，所有户型的南向采光面都较大，且多阳台设计，能大程度提高房间内采光和通风效果。
各户型设计比例比较合理，13号楼为两梯四户，其中边户为127平的三房；8号楼为四梯六户，全部为二房户型，也是多阳台、飘窗设计，较为舒适。
与周边其他项目相比，本案居住品质相对较高，户型设计舒适度较好。推荐周边有改善需求的客户或首次置业的客户加以关注。
户型分析-户型分析
分析师点评
深港城所有户型的南向采光面都较大，且多阳台设计，能大程度提高房间内采光和通风效果。
与周边其他项目相比，本案居住品质相对较高，户型设计舒适度较好。推荐周边有改善需求的客户或首次置业的客户加以关注。
三房D
<户型优缺点>
1、D户型为三室两厅两卫，私密性和舒适度都高。
2、该户型主卧为套房设计，居住更加方便。室内有多阳台、飘窗设计。
3、餐厅靠近厨房，用餐比较方便。
4、没有玄关设计，且走廊的空间利用率较低，造成部分空间的浪费。
5、公共卫生间靠近入户门，两次卧离卫生间距离较远，比较不便。
二房E
<户型优缺点>
1、E户型为86㎡的两室两厅一卫。
2、该户型位于中间户，不是南北通透，居住的舒适性上有所减少。
3、客厅与主卧室均朝南向，客厅带南向大阳台，采光性较好，但是两个卧室的采光面较小，尤其是次卧易受边户凸出房间的遮挡，采光效果较差。
4、难得的是该户型做到了全明设计，厨房、卫生间都带有窗户。