分析师点评
总体来看,联排比较注重露台设计,大面积露台可使业主更多的享受室外阳光;叠加别墅比较注重主卧室的开敞阳台设计,增加卧室的采光面,从而增加了居住的舒适性。推荐周边有改善需求的客户加以关注。
户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
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叠加 | 139.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
叠加 | 137.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
联排 | 210.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
联排 | 160.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
叠加 | 163.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
叠加 | 160.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
青特赫山目前只推出别墅房源,共有6种户型。联排边户面积为210㎡左右,联排中间户面积为160㎡左右。下叠面积为163㎡左右,上叠面积为140㎡左右。
分析师点评
综合来看,分析师认为,联排的两个户型中A户型较佳,叠加的4个户型中C2较佳。
联排B
联排B户型为三室一厅三卫设计,该户型三层均为南北通透且有大面积露台设计,居住舒适度高。
该户型属于联排中间户,院子赠送面积相对边户而言较小。一楼客厅开间较大,有充足的空间供置业者休闲。二楼卧室南北卧室均带有露台,居住舒适性较高。三楼卧室开间较大,且带有单独卫生间,起居较为舒适、便利。
二楼北卧室离卫生间较远,起居相对不便;卫生间非明卫设计,通风性较差,且面积较小,物品摆放空间有限。
联排A
联排A户型为四室四厅四卫设计,该户型三层均为南北通透且有大面积露台设计,居住舒适度高。
该户型属于联排边户,为类独栋设计,院子赠送面积较大。一楼为中式和西式双厨房设计,为喜欢美食的置业者提供了便利。二楼卧室带有书房和卫生间,属于套房设计,居住舒适性较高,且卧室均带有露台,采光性较好。三楼带有大面积露台,可充分享受室外阳光。
一楼卫生间非明卫设计且面积较小,通风性较差。
叠加B1
叠加B1户型为五室三厅两卫设计,该户型两层均为南北通透且有开放阳台设计,居住舒适度高。
该户型为中间户下叠,南侧有院子赠送,面积较小。一楼无特别优势设计。二楼卧室带有书房、开放阳台和卫生间,属于套房设计,居住舒适性较高。
一楼北卧室靠近餐厅和楼梯,私密性较差。此户型卫生间均为非明卫设计,通风性较差,难以及时的排除异味。
叠加C1
叠加C1户型为五室三厅两卫设计,为B1的镜面户型。
叠加C2
叠加C2户型为五室两厅两卫设计,该户型两层均为南北通透且有开放阳台设计,居住舒适度高。
该户型为中间户下叠,南侧有院子赠送,面积较小。一楼无特别优势设计。二楼卧室带有书房、开放阳台和卫生间,属于套房设计,居住舒适性较高。
一楼北卧室靠近餐厅和楼梯,私密性较差。此户型卫生间均为非明卫设计,通风性较差,难以及时的排除异味。
叠加D1
叠加D1户型为三室三厅两卫设计,该户型两层均为南北通透且有开放阳台设计,居住舒适度高。
该户型为上叠,无院子赠送。三楼客厅带露台,采光性较好。四楼卧室带有露台和卫生间,居住舒适性较高;北侧有大面积露台设计,可以使置业者更好的享受室外阳光。
一楼北卧室靠近餐厅和楼梯,私密性较差。此户型卫生间均为非明卫设计,通风性较差,难以及时的排除异味。