户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
海逸天成由两栋44层超高层组成，结构设计高度为159.1米。建筑单体设计灵感来源于流动的水，充满现代韵律的建筑设计，V型平面布局，保证270°宽广视野。项目规划80-170平米的酒店式公寓，和280-500平米的海景大宅，室内设计出自台湾设计大师李玮珉之手，带来总裁级空间美学体验。一至六层是文化主题奢华商业，专属国际商业配套及私人俱乐部，享活性定制式物管服务。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|地理位置优越
不足
得房率低|非正南北朝向
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 80.43 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 117.18 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
2#为酒店式精装公寓，其中80平方米的一房户型显得很鸡肋，无采光不通风，这样的户型不知道是不是开发商为了填补容积率而产生的户型，即使总价便宜但不适合居住！相比之下，170平左右的二房结构更加合理，207°落地窗为市内提供了双向采光和不同景致，更好的突出此楼盘的地理位置优越，更加适合首改再改客户的选择。
其他图片
80平方米的一房户型显得很鸡肋入户门进深长无合理利用价值，无采光不通风，但是主卧、客厅东向方正；170平左右的二房结构更加合理，207°落地窗为市内提供了双向采光和不同景致，更好的突出此楼盘的地理位置优越，更加适合首改再改客户的选择，但是户型不方正，南北不通透，舒适性差
户型分析-户型分析
分析师点评
#为酒店式精装公寓，其中80平方米的一房户型显得很鸡肋，无采光不通风，这样的户型不知道是不是开发商为了填补容积率而产生的户型？即使总价便宜但不适合居住！相比之下，117平左右的二房结构更加合理，207°落地窗为市内提供了双向采光和不同景致，更好的突出此楼盘的地理位置优越，更加适合首改再改客户的选择。
1#为毛坯住宅，其中300平的三房电梯入户。
二房B
117平左右的二房结构更加合理，207°落地窗为市内提供了双向采光和不同景致，更好的突出此楼盘的地理位置优越，更加适合首改再改客户的选择，不过致命的硬伤也是不足忽视的，型不方正，南北不通透，舒适性差。