分析师点评
项目一期推出90-93平方米的二房房源，全部为高层楼座，一共有两种户型，分别为A、B户型。A户型为中间户，中间有连廊设计可以保证基本的通风条件，全明，卧室客厅全部为南向的朝向。B户型为边户，南北通透，南北卧室，客厅朝南，属于目前市场较为常见的户型设计，合理性更高。层高为2.9米，略高于市场平均水平，通透性更好，即使中间户也能讲究舒适度。目前推出的房源位于1、3-5号楼座。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 87.00 | 1:2 | 2.90 | 4.00 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | 74.00 |
| 二房 | 87.00 | 1:2 | 2.90 | 4.00 | 3.80 | 南 | 南 | 是 | 74.00 |
户型整体描述
A户型与B户型房源数量相同，从户型面积方面没有太大区别，但是由于户型设计的问题，B户型的单价比A户型略高一些，存在一定的总价差别。不过，低楼层的B户型与高楼层的A户型存在总价接近的现象，购房者要充分衡量B户型低楼层房源的采光性能与A户型高楼层的通透性和视野效果，做出适合自己需求的选择。
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分析师点评
一期先推出两种户型，均为二房户型，面积类似，分布在除了2号楼之外的其余楼座。A户型为中间户，B户型为边户，一层四户，平均一梯两户设计。户型设计方面比较常规，B户型的优点更为突出。根据分布楼座和朝向，分析师推荐4号楼的西户、5号楼的东户，景观观赏效果和采光效果相对更好一些。
二房A
由于北侧有连廊设计，虽然为中间户，也可以做到基本的通风。该户型优势在于客厅、餐厅的整体性较好，没有浪费面积，而且客厅连带大面宽的封闭阳台。卫生间干湿分区，有足够的空间放置洗衣机，便于使用。缺点在于厨房面积过小，仅能容纳一个人转身操作。次卧室位于客厅北侧，相邻的墙面超过两米，居住者的视觉效果较差。
二房B
该户型属于较为舒适的二房设计，因为同等面积段的户型基本都为套三房，这已经成为市场主流。该户型的客厅开间达到了四米以上，属于市场比较少见的设计，宽敞大气，连通大面积全封闭落地阳台。细节方面，玄关和卫生间门口遮挡均能达到，虽然布局简单，但是粗中有细。南向主卧室带有拐角窗，观景效果较好。