分析师点评
新城香溢紫郡一期高层仅有2栋，仅2个户型，分别是80㎡的套二边户和89㎡的套三中间户。虽然户型设计偏小，但是可以有效的控制总价，较为迎合刚需置业客群的置业需求。一期多层产品全部是6+1电梯洋房，8个楼座，全部是一梯两户3个单元，户型建面在90-140平之间，预计前排部分房源由于南侧项目高层遮挡原因售价会相对偏低。
2016年，新城陆续推出二期的高层和洋房产品，主要定位首置和改善，高层多为面积在90-128平之间三房户型，洋房则是面积95-140平的三房、四方户型，户型在一定程度上有所优化。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 80.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 89.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 90.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 123.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 97.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 复式 | 114.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 复式 | 126.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 复式 | 140.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 90.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 90.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
一期首次推出的户型布局都较为紧凑，80㎡的套二户型为边户，是南北通透的全明户型，小户型的边户较为少见，可以更好的提高空间利用率，比较适合刚需置业者；89㎡的套三虽然是中间户，但是南北通透且全明，南向空间利用率较高设有双南卧，三室的设置较为适合刚性改善型置业客群。
后期加推电梯洋房90-140平，是典型的改善产品，顶层复式结构的户型将比较紧俏，相应的价格也会普高。
分析师点评
项目一期：2栋高层，为两梯四户，仅有的2个高层户型均为南北通透的全明户型，设计布局紧凑，功能较为完备，虽然面积相对偏小，但是有利于控制房屋总价。8栋电梯洋房，一梯两户，空间利用率较高，全明且南北通透，居住舒适性较高。
项目二期：仍然是高层和洋房的组合，从现有户型来看，可实现全明通透，居住体验感将较好。
三房B1
优点：户型方正，有助于充分利用空间摆放家具；全明通透，采光通风良好，并且南向空间利用率较高。
缺点：受面积限制，卫生间面积较小，在一定程度上影响家人使用的舒适性。
总体来看，该户型设计较为紧促，有助于控制总价，对于居住房间数量有一定需求的客户可重点考虑。
二房A1
优点：该户型是南北通透的全明，户型布局中规中矩，可以较好的利用空间摆放家具，动静分离的功能设置，充分保证私密性。
总体评价：小面积边户，市场上较为少见，小面积可以保证有效的控制总价，是经济型的套二户型，对于受总价限制的购房者来讲较为适合。
三房B1(二期)
优点：
1、三南向功能间，客厅连通大面积阳台，双南无设计。
2、卫生间功能分区，干湿分离，便利性较高。
缺点：
1、入户后玄关柜的选择要注意尺寸，应选择进深较小的规格，以免入户通道狭窄，影响居住感受。
总体来讲，作为小户型套三的中间户，全明通透，采光和通风性都较好，居住感受较高，但是在面积利用方面要略花些心思，才能打造无敌居住体验。
三房B2（二期）
优点：
1、客厅、餐厨一线，使用方便，客厅连通大面积阳台，采光较好。
2、卫生间功能分区，干湿分离，属高标准设计，使用方便。
3、北向小间连通阳台，可改造性较强，购房者可以根据自身需求进行调整。
缺点：
1、中间小间面积较小，仅适用于作为儿童房或者储物间，若作为客卧，空间稍显拥挤。
总体来讲，作为两个单元之间的连接户型，不仅全明，并且通透，居住舒适度较高。购买该户型的购房者在选择家具的时候要尤其注意。