分析师点评
项目开盘首推东北角位置的3号楼，共3个户型，面积从87平到109平。此次推出户型均为单卫生间设计，其中两个户型的洗手盆设计在了卫生间外，这种设计前些年出现过，因为隐私性不强现在已基本被摒弃。在私密性越来越被重视的今天，万和四季却采用这种设计，原因大致有二：一是，户型整体空间不足，如此设计是为了充分利用空间；二是，三房仅配有一个卫生间，对人口稍多的家庭来说明显不够用，这样的设计能从一定程度上解决这一问题。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 87.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 84.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 109.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
套二户型两个，面积分别为87、88平。套三户型一个，面积109平。户型基本做到南北通透，布局结构紧凑，实用性强。但C1和C3户型牺牲私密性，把洗手盆安排在卫生间外的设计，以及三房仅有一个卫生间的设计，实在不符合万和四季区域“高端”的定位。
分析师点评
C1、C2、C3三个户型整体来看差别不大：卧室均为南北分布，南向客厅带阳台，北向餐厨。两个二房户型的区别主要在于入户厨房及卫生间洗手盆设计上，非要细分的话，C2户型缺点是洗手盆在卫生间外，私密性不强；优点是浪费面积少；而C1户型的优点是卫生间完整性、私密性强，厨房面积大；而缺点则是自然形成的过道稍显浪费面积。C3户型其他都还好，最大的问题是仅有一个卫生间。
三房C3
优点：1、全明户型，自然通风采光好。
2、入户处有玄关设计，且面积方正，人口多的家庭可依势做L型鞋柜+储物柜，基本能收纳家庭日常零碎杂物。
3、厨房可做U型设计，既方便操作又能最大户化的利用空间收纳厨房用品；面积够大，可轻松放置较大型冰箱。
4、三个卧室面积都算不大不小，两代或三代人居住都够用。且三代人住的话，书房位置可放置上下床，兼做儿童房和书房。
缺点：1、仅有一个卫生间，三代居住的话，肯定不够用，但洗手盆设计在卫生间外，一定程度上弥补了这一不足。
2、洗手盆在卫生间外，私密性较差，可在侧面设置门帘，增加私密性。
二房C2
优点：1、全明通透户型，自然通风采光好。
2、入户处为玄关设计，开门不直接面向客厅，保证了居家私密性。且玄关可做L型设计，能满足普通家庭收纳鞋子及家庭杂物需求。
3、厨房可做U型设计，是目前最受欢迎的厨房设置方式，方便操作、收纳功能强大，且能有充足的空间放置冰箱。
缺点：1、卧室区及客厅餐厅处形成过道，空间难利用，面积稍显浪费。
2、餐厅位置面积较小，且和厨房门相通，别扭局促难利用，只能放置小型餐桌，日常或许勉强够用，但来客时不够用。不过，可通过利用可伸缩餐桌或四周可折叠餐桌弥补。
二房C1
优点：1、入户玄关设计，门不正对客厅，保证居住私密性；且入户处可做单面鞋柜储物柜设计，收纳日常出门杂物。
2、两个卧室面积相差不大，北次卧面积也适中，两个孩子的家庭也能充分的放置上下床。
缺点：1、卫生间不带窗，自然采光通风差，只能开灯开排气扇；洗手盆在卫生间外，私密性差，不过可通过设置遮挡帘的方式改善。
2、厨房只能L型设计，储物空间不足，放置冰箱后空间局促。