户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目户型面积共两种：149㎡和179㎡左右的三房，层高较高，分别为3米、3.2米。小区为纯改善型住宅，带装修交付，户型设计体现出改善型产品的特点：面宽大，通透，全明，宽敞舒适，富有空间感。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 179.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 149.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
户型设计完全贴合改善主体，不管玉兰还是茉莉，都富有舒适性。尤其是玉兰，三室两厅三卫一衣帽间的设计，让户型具有更好的居住体验。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目户型简单，共两个面积，两种户型。层高高，带装修，富有舒适性，符合改善客户的需求。
三房玉兰
玉兰户型，完全是在茉莉户型基础上演变而来：茉莉户型添了一个卫生间，一个衣帽间，就成了玉兰。三室两厅三卫的设计，让此户型具备了平层别墅的享受。说到底，玉兰户型就是个舒适的大平层户型，改善人士应首选它。
而且，这个户型也有了入户的玄关设计，私密性得到提升。
唯一美中不足的是：南向主卧床的安放位置，只能是顶着自带卫生间摆放，让人心里总是多少有点不舒服。
三房茉莉
该户型其实没啥好说的，典型的改善型三房，也是目前多层洋房小区普遍采用的：三南向、双卫，大面宽，方正，全明，几无设计瑕疵。
非要挑的话，就是这个户型入户处没有玄关设计，少了些许应有的私密感。