分析师点评
该项目整体户型设计较为成熟，但是也无太大特色或亮点。目前项目共推出6种户型，其中有A1、A2户型，为85㎡二房刚需；B1、B2、C1、D2户型，为95㎡-110㎡三房改善。其主要优缺点如下：
优点：
1.其南向立面无明显凹凸，不会产生阳光自遮挡和视野障碍。
2.该项目户型设计都能做到动静分离，舒适度较高。
缺点：
1.缺少工作阳台。
2.其中B1(100㎡)、C1(95㎡)、D2（110㎡）三种户型进深较长，中部采光不足，且双北卧室，其中D2（110㎡）户型双北卧面宽较小，舒适度降低。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 110.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | 72.00 |
| 二房 | 85.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | 72.00 |
| 二房 | 85.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 北 | 否 | 72.00 |
| 三房 | 100.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | 72.00 |
| 三房 | 100.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 南 | 否 | 72.00 |
| 三房 | 95.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | 72.00 |
户型整体描述
该项目首批推出1#、6#、7#、11#、12#、15#、16#7栋5-6层多层和17#、18#2栋33-34层高层，共6各户型，分别为85㎡常规二房、95㎡紧凑三房及100-110㎡舒适型三房。其中85㎡二房设计中规中矩，动静分离；95㎡C1三房双北卧，进深较长，中部采光不足，北向双卧室面宽较小；B1、B2户型北向卧室较多，影响采光。而17#B2户型方正，双南卧，尺度感较好。总体来说该项目户型设计性价比较高，能够满足刚需、改善客群的需求。
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分析师点评
分析师认为，该项目户型设计中规中矩，改善型住房占大多数。首批推出1#、6#、7#、11#、12#、15#、16#7栋5-6层多层和17#、18#2栋33-34层高层，共6各户型，分别为85㎡常规二房、95㎡紧凑三房及100-110㎡舒适型三房。其中85㎡二房设计中规中矩，动静分离；95㎡C1三房双北卧，进深较长，中部采光稍有不足；B1、B2户型北向卧室较多，影响采光；而17#B2户型方正，双南卧，尺度感较好。总体来说该项目户型设计性价比较高，能够满足刚需、改善客群的需求。
三房B2
优点：
1.户型方正，三个南向的开间，阳光充足，尺度感较好。
2.双南向卧室，采光较好。
3.进门处和南向两卧室都有储物空间。
4.客厅与餐厅相连，尺度感大。
缺点：
1.南向房间由于空调外机位影响，房间内有90°拐角。
2.过道较长，造成一定的空间浪费。
3.入户无玄关，缺少私密性。
三房C1
三房C1
优点：
1.东边户南北通透，采光通风较佳。
2.客厅连接景光阳台，视野采光较好。
缺点：
1.南北纵深较大，对于中部采光稍有影响。
2.入户无玄关，降低神秘感。
二房A2
优点：
1.动静分离，增加居住舒适度。
2.卫生间位于两卧中间，方便住户
3.客厅连接景观阳台，增加客厅采光度。
缺点：
1.卫生间无窗设计，通风不便。
2.南向房间由于空调外机位影响，室内有90°拐角。
三房B1
优点：
1.位处边户，南北通透，采光通风较佳。
2.客厅连接景观阳台，增加观景采光度。
3.卫生间位于两卧中间，居住方便度较高。
缺点
1.北向卧室过多，采光较差。
2.南向房间由于空调外机位影响，室内有90°拐角。
三房D2
优点：
1.多层中间户，南北通透，采光通风较佳。
2.客厅连接景观阳台，增加观景采光度。
3.双卫生间设计，增加居住方便度。
缺点
1.北向卧室过多，采光较差。
2.南向房间由于空调外机位影响，室内有90°拐角。
二房A1
优点：
1.动静分离，增加居住舒适度。
2.卫生间位于两卧中间，方便住户
3.客厅与餐厅相连，尺度感较大。
缺点：
1.卫生间无窗设计，通风不便。
2.餐厅位置略尴尬，从厨房绕出上菜不太方便。