户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
龙湖原山目前在售小高层和剩余别墅户型，小高层主力户型有两种，分别为84平的怡霞阁和89平的卓云阁，均为两室两厅一卫户型。
总体来看，两种户型的主卧与客厅均朝南，且客厅连接敞开式阳台，自然采光、通风效果好，整体舒适性较高。
其中，怡霞阁为中间户，卓云阁为边户。卓云阁户型可由两室改为三室，灵活度及实用性更胜一筹。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 79.38 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.98 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
总体来看，所有户型的主卧与客厅均朝南，客厅连接南向开敞阳台，最大程度提高房间内采光和通风效果。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目在售户型的优点就是主卧与客厅均朝南，客厅连接南向开敞阳台，采光和通风性能佳，保证了南向的舒适度。两户型中，中间户通透性不足，夏天相对较热。边户中的过道较长，面积稍显浪费。
优势
客厅方正大气|厨房设计合理
不足
暗卫通风不便|房间通透性差
二房怡霞阁
本户型双南向卧室，尺度感大，南向宽敞阳台观景效果好；需注意的是次卧采光受自身影响，且本户型为中间户，南北不通透，通风效果不佳。
二房卓云阁
本户型全明，南北通透，后期装修可以将餐厅改为卧室，由二房变为三房。入户门过道较为狭长，可以考虑装修摆设以提高使用面积。本户型为边户，注意低层临路可能会有噪声影响。