户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
万科青岛小镇此次推出了3.2期的7栋联排，共42套。
总体看来，此次推出的主要为改善型的别墅，相比于之前3.1期的叠拼，面积大一些，舒适度高一些。
优势
品牌开发商|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 266.68 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 101.76 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
此次推出的联排为六联排，带有庭院，地下室，地上共3层。地下室主要为娱乐、储物空间；一层主要为客厅、餐厅、厨房这样的功能性公共空间；二楼为双套房卧室，并带有露台、开敞阳台等；三楼为卧室，露台，小书房。
户型分析-户型分析
分析师点评
此次推出的户型主要为改善型别墅—联排，相比于之前3.1期的叠拼，面积大一些，舒适度高一些。
此次联排为六联排，比较来看，边户比中间户安静一些，舒适度相对较高。
联排A-1
联排A-1
联排A-1
联排A-1
1、负一层：地下架空层主要为娱乐空间，可设置影音室，健身房，棋牌室，红酒室等多种娱乐空间，书房在此会受到一定的影响，建议改为储物空间。
2、一层：边户带三面围合式的庭院，在享受安静时光时也可尽量保护主人隐私。3.3米超宽的入户门，给人一种大方的气势；客厅错层设计，营造3.6米层高；餐厨一体，使用方便，L型厨房空间设计，更利于使用。
3、二层：两个大的套房设计，舒适实用。主卧步入式衣帽间设计，更加美观方便。主卧卫生间干湿分离，且预留浴缸位置，增加舒适性。
4、三层：三楼除一个主卧套房外，还增加了一个独立小书房，更增添了居住的功能性。
联排A-1
联排A-1
联排A-1
联排A-1
联排A-1
叠加B-1
叠加B-1
叠加B-1
叠加B-1
中间户B1户型与边户A1户型的差别不大，主要功能空间都十分近似，在一楼庭院大小上有所差别，另外，边户A1一楼设有一个卧室，而中间户B1则没有。边户A1侧面开窗，观景效果与通风效果也是中间户B1户型所不能比的。