户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
小区户型虽然种类貌似不少，但整体来看，较为简单明确：全部为三室，且主要分为两种，118平和98平左右的套三。户型设计不用多说，基本无瑕疵，延续了保利的作风。并因为是相对单纯的多层洋房小区，户型设计更为用心也更容易一些，所以林语镜的户型总体来说已是非常不错了，基本无槽点。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 118.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 118.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 118.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 115.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 96.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
因为多层洋房小区及一梯两户的规划，让保利林语镜的户型能有好好设计的空间。整体来看，户型都方正、通透，无槽点，舒适性在目前多层当道的时代来看，算是比较高的了。
户型分析-户型分析
分析师点评
林语镜户型如我们前面所言：整体方正、南北通透、基本无槽点，舒适度高。下面我们就以具代表性的两种户型为例，来看看是否如此：
三房D1
这个户型在顶层，面积较小。
具体优点：1、卧室有两个为南向，让父母和孩子都可以享受南向采光的舒适；
2、老生常谈的南北通透和全明；
不足：不到100平的空间做了3房设计，餐厅位置尴尬，相当于无餐厅设计。
三房c2
这是一个中规中矩的洋房套三户型设计：南北通透，南向两个卧室，客厅也在南向，北向安置了厨房，餐厅和第三个卧室。
具体优点：1，采光好，三南向的设计，充分保证了家人的舒适性。
2、餐厅处连接露台，可以放置杂物，也让厨房做饭的味道易于散发，通气性良好。
不足：无明显不足，非要说的话，就是入户门直接对主卫的门。但这样的设计在追求通透方正的户型设计为上的现代，在所难免。