分析师点评
龙湖滟澜海岸三期目前主要在售洋房产品，共有6种户型，为1梯2户设计。
1层边户为150㎡四室两厅两卫；一层中户为137㎡四室两厅两卫；二层边户为139㎡三室两厅两卫带露台；二层中户为123㎡三室两厅两卫带露台；三层及以上边户为139㎡三室两厅两卫；三层及以上中间户为123㎡三室两厅两卫。
总体来看，项目洋房户型设计比较注重南向大面积阳台设计，此种设计使室内的采光和南向的观景效果较好。一梯两户设计各房源通透性较好，居住舒适性较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 123.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 139.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 139.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 139.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 137.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 150.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
1层边户为150㎡四室两厅两卫；一层中户为137㎡四室两厅两卫；二层边户为139㎡三室两厅两卫带露台；二层中户为123㎡三室两厅两卫带露台；三层及以上边户为139㎡三室两厅两卫；三层及以上中间户为123㎡三室两厅两卫。
分析师点评
项目洋房户型设计比较注重南向大面积阳台设计，此种设计使室内的采光和南向的观景效果较好。一梯两户设计各房源通透性较好，居住舒适性较高。
三房Y3-11b
洋房139㎡三房为三室两厅两卫设计。
优点：1、主卧室卫生间为明卫设计，通风性较好，干湿分离。2、客厅衔接西侧观景阳台，南向采光、观景效果较好。3、南北通透。4、主卧室带卫生间，起居较为便利。5、双南向卧室，使居住采光更加充分。6、套房设计，主卧带南向阳台。
缺点：1、东侧卫生间非明卫设计。2、西晒问题明显。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。
三房Y3-11z
洋房123㎡三房为三室两厅两卫设计。
优点：1、北卫为明卫设计，通风性较好，干湿分离。2、客厅衔接观景阳台，南向采光、观景效果较好。3、南北通透。4、主卧室带卫生间，起居较为便利。
缺点：1、主卧卫生间非明卫设计。2、主卧开门朝向客厅，私密性较弱。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。
三房Y2z
洋房123㎡三房为三室两厅两卫带露台设计。
优点：1、北卫为明卫设计，通风性较好，干湿分离。2、客厅衔接观景阳台，南向采光、观景效果较好。3、南北通透。4、主卧室带卫生间，起居较为便利。
缺点：1、主卧卫生间非明卫设计。2、主卧开门朝向客厅，私密性较弱。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。与3-11层中户相比功能分区相似，但是多两南向露台设计。
三房Y2b
洋房139㎡三房为三室两厅两卫带露台设计。
优点：1、主卧室卫生间为明卫设计，通风性较好，干湿分离。2、客厅衔接西侧观景阳台，南向采光、观景效果较好。3、南北通透。4、主卧室带卫生间，起居较为便利。5、双南向卧室，衔接阳台和露台，使居住采光更加充分。6、套房设计，主卧带南向阳台。
缺点：1、东侧卫生间非明卫设计。2、西晒问题明显。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。与3-11层西边户相比功能分区相似，但是多两南向露台设计。
四房Y1b
洋房150㎡四房为四室两厅两卫设计。
优点：1、主卧室卫生间为明卫设计，通风性较好，干湿分离。2、客厅衔接西侧观景阳台，南向采光、观景效果较好。3、南北通透。4、主卧室带卫生间，起居较为便利。5、双南向卧室，使居住采光更加充分。6、套房设计，主卧带南向阳台。
缺点：1、东侧卫生间非明卫设计。2、西晒问题明显。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。与3-11层边户相比功能分区相似，但是书房移至南向单独区域，使采光更加充分。
四房Y1z
洋房137㎡四房为四室两厅两卫设计。
优点：1、北卫为明卫设计，通风性较好，干湿分离。2、客厅衔接观景阳台，南向采光、观景效果较好。3、南北通透。4、主卧室带卫生间和衣帽间，起居较为便利。
缺点：1、主卧卫生间非明卫设计。2、主卧开门朝向客厅，私密性较弱。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。与3-11层中户相比功能分区相似，但是书房移至南向单独区域，使采光更加充分。