户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目户型面积在84到140平之间，全部为套二套三户型。每个楼座均为两个单元，临西侧江山南路和东侧香江一路的单元均为两梯四户，不临路单元均为两梯两户。总体来说，不临路单元的户型舒适性更高，不仅面积大、设计更好而且同样两部电梯的情况下，户数相对临路单元少了一半，使用起来更加快捷便利。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 84.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 97.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 97.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 106.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 98.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 122.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目首次开盘将推出靠南的三个楼座，整体来说，也是项目位置较好的三个楼座。主打三南向设计的三室户型，舒适度相对较高。
户型分析-户型分析
分析师点评
此次开盘户型为84-127平的套二套三，涵盖刚需改善客群。户型设计采用银盛泰在城阳、胶南常用户型，突出南向空间，较能迎合当地居民的口味。但个别卫生间是暗卫，且个别户型厨房偏小、餐厅处较为尴尬，门多，空间不太好利用，这是客户需要注意的一个点。但楼座靠小区内侧的单元户型设计好，舒适性高，基本不存在上述问题，不过，价位应该也更高一些。
二房A
此户型的亮点是南向阳台贯穿了卧室和客厅，空间大，赠送面积多。最大的不足是餐厅，夹在厨房和通向卧室区的走道中间，稍大的餐桌就会影响通行，空间不好利用。
除此之外，户型整体来说，南北通透，采光方面强，客厅、厨房及南北两卧的面积都较为合理，实际居住起来能比较舒适，适合三口之家。
三房F
此户型的亮点同样在阳台：宽度同样跨越客厅和一个南向卧室，能自由走动。再有这个户型就是项目主打的三南向套三户型，南向卧室多，比较适合三代同堂的家庭。
不足之处同样在餐厅，虽然宽度和客厅相同，但直对厨房，不能放置大餐桌，会挡路。而且此处需预留放置冰箱的位置，因为厨房已经不太能放下冰箱了。