分析师点评
卓越蔚蓝群岛四期U组团目前主要在售的高层和小高层产品，共有5种户型。高层/小高层二房只有80㎡中间户一种户型；高层/小高层三房有88㎡边户、120㎡边户、123㎡边户；高层/小高层复式有150㎡一种户型。
总体来看，项目户型设计比较注重客厅与南向大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
80㎡二房中间户，南北通透性较弱，居住舒适性较差，置业者谨慎选择；其余户型位于单元边户，南北通透性较好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 244.94 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 121.39 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 146.79 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 66.87 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 346.44 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 140.31 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 74.71 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 85.61 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 75.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 115.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 105.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 75.20 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 66.93 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 84.23 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 78.86 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 326.50 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 42.04 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 84.81 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 146.34 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 68.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 85.38 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 326.50 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 145.56 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 88.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 165.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 87.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 87.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
卓越蔚蓝群岛四期U组团目前主要在售的高层和小高层产品，共有5种户型。高层/小高层二房只有80㎡中间户一种户型；高层/小高层三房有88㎡边户、120㎡边户、123㎡边户；高层/小高层复式有150㎡一种户型。
分析师点评
总体来看，项目户型设计比较注重客厅与南向大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
80㎡二房中间户，南北通透性较弱，居住舒适性较差，置业者谨慎选择；其余户型位于单元边户，南北通透性较好。
二房2B
高层80平米二房中间户为两室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较弱，居住舒适性较低。
优点：1、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。
缺点：1、南北通透性较弱。2、非明卫设计，通风性较差。3、次卧室开窗处与厨房开窗处较近，易受油烟污染。4、主卧室开门朝向客厅，私密性较弱，且离卫生间较远。
分析师提醒：南北通透性较弱的户型，空气流通较慢，居住舒适性较低，不建议选择。
三房C
高层88㎡三房边户为三室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较好，居住舒适性较高。小面积三房设计，符合刚需人群置业需求。
优点：1、明卫设计，通风性较好，干湿分离。2、客厅衔接观景阳台，南向采光、观景效果较好。3、南北通透，居住舒适性较高。
缺点：1、第三卧室面积较小，利用率有限。2、入户门正对卫生间，对此敏感的客户需注意。3、主卧室开门朝向客厅，私密性较弱，且离卫生间较远，起居较为不便。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。此户型面积较小，总价相对较低，刚需置业者可关注。