户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目主要户型为74㎡常规二房、88-115㎡经济型三房及136㎡舒适三房。值得一提的是，由于高层错落式排布，采光面较大，低层住户也不用担心采光问题，景观视野好，满足多空间要求的喜欢海景资源的改善客户需要。84㎡的户型由于能以小面积控制低总价，较为适合预算不充足但喜欢海洋景观的刚需购房者。
优势
户型紧凑实用|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 74.00 | -:- | - | - | - | 否 | 75.00 | ||
| 三房 | 115.00 | -:- | - | - | - | 是 | 75.00 | ||
| 三房 | 88.00 | -:- | - | - | - | 是 | 75.00 | ||
| 三房 | 135.00 | -:- | - | - | - | 是 | 75.00 |
户型整体描述
项目户型整体设计较优，全明，双南向设计，保证卧室采光性，有效缓解近海室内潮湿问题；带窗户卫生间设计，白天不用开灯就可方便使用，节省电费；无连廊设计，中间户型不通透。
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户型分析-户型分析
分析师点评
与板块内在售项目相比，项目的户型配比符合市场需求主流，而且可以做到全明，性价比高。美中不足的是B户型无法做到北部通风，但是由于楼座位置距离内海比较近，空气流通性强，所以不用担心室内通风问题。三房户型通透性较好，全部为明卫，经济型三房为A、C户型，其中C户型有1个卫生间，A户型多27平米，主卧多设计了一个卫生间，居住的舒适度更大，购买时可以根据个人喜好与购房预算进行挑选。
优势
房间全明
不足
次卧空间较小
三房A
优点：1、相较于85㎡的F，多了一个北向房间（入户门的位置进行了调整），大面宽，三个南向开间，较B、C户型可以享受更多阳光。
2、卫生间干湿分区，装修时可以将洗面池独立出来。
缺点：1、独立过厅与玄关功能重合，使用率低。
总体来讲，A户型作为经济型三居来讲，亮点就是大面宽的双南卧设计，购买这个户型的购房者后期居住舒适度将较高，比较适合经济实力受限的改善性购房者和经济实力相对较好的刚需购房者。