分析师点评
目前项目推出户型6个，均为90平左右的套二，大体可分为边户的南北通透户型和中间户的全南向户型。边户均南北通透、全明，而中间户为全南向，卫生间大多不带窗，这也是中间户型的不足之处。不过，因为中间户的小不足的存在，开发商定价时一般会比边户低许多。从这个层面来看，中间户对经济能力稍弱的客户来说肯能更适合。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 89.18 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 90.15 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 88.08 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 89.05 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 88.76 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 89.65 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
户型大体可分为边户的南北通透户型和中间户的全南向户型。边户均南北通透、全明，而中间户则因为入户门处是电梯的原因，只能做到全南向，所以卫生间大多不带窗。
分析师点评
目前在售的6个户型，均为90平左右的套二，为边户的南北通透户型和中间户的全南向户型。边户均南北通透，价格相对中间户来说相对较高，更适合经济实力稍强及首改的客户。而中间户为全南向，卫生间大多不带窗，价格相对偏低，更适合对全南向房间情有独钟的老年人及经济能力相对稍弱的刚需客户。
二房C2户型89.05平
户型优缺点：
优点：1、南北通透，全明，舒适度整体较高。
2、卧室带阳台，增加了便利度。
3、卫生间带窗，采光通风佳。
缺点：1、餐厅位置尴尬，使用起来不太方便。
2、客厅北向，舒适度降低，在目前南向客厅为主流的市场，不太受欢迎。
分析师小提示：该户型客厅在北向，不太适合天天在家的客户居住，因为北向客厅无法享受到阳光的沐浴，且冬天会相对较冷。提醒退休在家的老年人谨慎选择。
二房B2户型90.15平
户型优缺点：
优点：1、户型全明，且客厅和卧室均在南向，采光好，舒适度较高。
2、卫生间带窗，通风采光好。
3、卫生间在两卧之间，使用方便。
缺点：1、餐厅位置狭小，4人以上用餐即非常局促。
2、两卧及卫生间的门紧邻，形成小过道，面积稍显浪费。
分析师小提示：该户型为中间户，客厅及两卧室均在南向，沐浴阳光较多，冬天暖和，夏天稍显闷热，较适合退休在家的老人选择。
二房C1户型89.65平
户型优缺点：
优点：1、此户型为边户，全明通透，采光及视野好。
2、客厅附带阳台，使用功能增加。
3、入户门处可设玄关，增加了私密性。
4、餐厅处及卫生间均带窗，自然采光通风性强。
缺点：1、餐厅处较局促，多人就餐时拥挤。
分析师小提示：此户型为边户，按目前市场需求来看，优点很多，但相对价格也会相对较高，有经济能力的客户可放心选择。