分析师点评
万科春阳花园目前在售有高层和小高层两种形态，共有3种户型。小高层只有129㎡三房；高层有90㎡二房和110㎡三房。
总体来看，项目户型设计比较注重客厅与大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
90㎡二房位于中间户，南北通透性较弱；110㎡三房和129㎡三房都为非中间户，南北通透性较好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 103.51 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 81.93 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 71.80 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.19 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 123.30 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 90.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
万科春阳花园目前在售有高层和小高层两种形态，共有3种户型。小高层只有129㎡三房；高层有90㎡二房和11㎡三房。
分析师点评
总体来看，项目户型设计比较注重客厅与大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
90㎡二房位于中间户，南北通透性较弱；110㎡三房和129㎡三房都为非中间户，南北通透性较好。
二房M
高层M户型为两室两厅一卫设计，该户型位于中间户南北通透性较弱，居住舒适性较低。
优点：客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好
缺点：1、次卧室南向窗户与厨房窗户较近，易造成油烟污染。2、主卧室离客厅较近，私密性较弱，且离卫生间较远，起居较为不便。3、非明卫设计。4、南北通透性较弱。
分析师提醒：南北通透性较弱的户型，空气流通较慢，如有异味很难快速排出。
三房L
高层L户型为三室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、明卫设计；位于两卧室中间，起居较为便利；干湿分离。2、北侧设计生活阳台，可做储物间使用。3、南北通透。4、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。
缺点：1、书房（可改为第三卧室）离出入口较近，私密性较弱，且离卫生间较远。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。
三房三房
小高层A户型为三室两厅两卫设计，该户型位于边户南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、明卫设计；位于两卧室中间，起居较为便利。2、北侧设计生活阳台，可做储物间使用。3、南北通透。4、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。
缺点：1、儿童房（第三卧室）离出入口较近，私密性较弱，且离卫生间较远。2、客厅北侧浪费面积较大。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。2、该户型面积较大，总价较高，适合改善型客群。