分析师点评
本次推出的户型以三房为主，也是迎合了当下改善型购房需求的主流。除了A户型为常规二房，B系列共有4个户型，全部为经济型三房，C、D为舒适型三房设计。A户型数量少，布局设计与市场主流保持一致，亮点在于客厅、卧室都为南向且连通超宽阳台；B系列当中，分析师认为B1、B3设计更为合理：这两个户型都是95平米，B1附赠入户花园，客厅、卧室都为南向且连通超宽阳台，B3缺少入户花园设计，但是户内房间尺度略大于B1。购房者可以根据自己的喜好选择。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 95.00 | -:- | - | - | - | 是 | 75.00 | ||
| 三房 | 93.00 | -:- | - | - | - | 是 | 75.00 | ||
| 三房 | 95.00 | -:- | - | - | - | 是 | 75.00 | ||
| 三房 | 117.00 | -:- | - | - | - | 是 | 75.00 | ||
| 三房 | 126.00 | -:- | - | - | - | 是 | 75.00 | ||
| 二房 | 85.00 | 1:1 | - | - | - | 是 | 75.00 | ||
| 三房 | 94.00 | 1:1 | - | - | - | 是 | 75.00 |
户型整体描述
本次推出A地块的1、3、6、8号楼，全部为高层，户型以95、117、126平米的三房为主，附加值较高，消费者可以根据自己的预算进行选择。
分析师点评
首批推出的房源户型以大面宽、全明、附赠面积为亮点，全部为三房设计。根据各户型的分布位置来看，预计中间户的三房单价较低，边户三房单价较高，所以各户型的总价差距较大。分析师认为B1、B3户型的性价比较高。
三房B1
优势：
1、入户花园、大面宽阳台设计，附赠面积大，收纳空间充足。
2、大面宽，采光面大。
3、卫生间位于户型中央，使用方便。
4、全明，通透性好。
缺点：
1、走廊较长。
2、阳台前凸，会对主卧室采光效果带来一定遮挡。
3、如果居住人口较多，一个卫生间使用起来略显局促。
三房B2
优点：
1、南北通透、全明、大面宽采光好。
2、双南一北卧室，南卧室均为飘窗设计；南向客厅连通阳台，布局合理。
3、卫生间干湿分区，位于户型中央，使用方便。
缺点：
若居住人口较多，卫生间仅有一个，使用时略显局促。
三房C
优点：
1、入户花园设计，附赠收纳空间充足。
2、双南一北卧室，主卧套房设计，布局紧凑，私密性好。
3、客厅连通南向阳台、厨房餐厅一体化，活动空间整体性高。
4、卫生间干湿分区。
缺点：
1、北卧室正对次卫洗面台，私密性不足。
2、南次卧两侧的主卧、阳台前凸明显，采光效果受影响。
三房D
优点：
1、南北通透，全明，一梯一户。
2、双南一北卧室，客厅与主卧共享超大面宽阳台。
3、主卧室套房设计。
4、次卫干湿分区。
缺点：
1、南次卧距离次卫较远。